ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריות
|
5166-04-14
28/07/2014
|
בפני הרשם הבכיר:
נדים מורני
|
| - נגד - |
תובע:
דוד רוז
|
נתבעת:
טליה ויינשטיין
|
| פסק דין |
1.ביום 10/6/13 נחתם הסכם שכירות בין הצדדים לפיו התובע השכיר לתובעת את דירתו הנמצאת ברחוב ההגנה 7 בקרית ביאליק תמורת דמי שכירות חודשיים ע"ס 1,800 ₪
(להלן: "הסכם השכירות").
2.בסעיף 5 להסכם השכירות הוספו בכתב יד המלים הבאות: "הדירה זקוקה לשיפוץ קל + צבע כללי".
3.כעבור מספר ימים מיום החתימה על הסכם השכירות, הנתבעת הפקידה לחשבונו של התובע סך של 1,800 ₪ בגין דמי שכירות עבור חודש השכירות הראשון והיא הופנתה ע"י התובע לאדם שממנו התובע רכש את הדירה ואשר התגורר בה לקבלת המפתח של הדירה.
4.לטענת הנתבעת, היא הצליחה לקבל את המפתח של הדירה מהדייר הקודם כעבור שבועיים מיום חתימת הסכם השכירות.
5.כשנכנסה הנתבעת לדירה הוברר לה שלא נעשה כל שיפוץ בדירה ולא נצבעה, היא יצרה קשר עם התובע, אשר הסביר שלא יבצע בדירה כל שיפוץ ולא יצבע אותה ובאותו מעמד היא הודיעה לתובע שאם כך הם פני הדברים, היא מבטלת את העסקה ומבקשת את הסך 1,800 ₪ ששולם לתובע בחזרה.
6.הנתבעת נתבקשה ע"י התובע להחזיר את המפתח של הדירה לדייר הקודם וכך עשתה.
7.ביום 4/7/14 התובע הפקיד בחשבונה של הנתבעת סך של 1,800 ₪ בגין דמי השכירות ששולמו לו עבור החודש האשון של השכירות.
8.התובע טען שהוא החזיר את דמי השכירות בגין החודש הראשון לנתבעת עקב איומים שקיבל מבן זוגה וצירף לכתב תביעתו נוסח SMS שנשלח לו ע"י בן זוגה, אשר לפיו אם הכסף לא יופקד היום, הוא יבוא אליו הביתה וזה יעלה לתובע פי שלוש.
9.התובע הגיש תביעה קטנה כנגד הנתבעת ותבע לחייבה לשלם לו את הסכומים הבאים:
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת