ת"ק 51619-01-15 אורון ואח' נ' סלעית

בפני תביעה נזיקית לתשלום פיצוי בסך כולל של 26,358 ₪ בגין טענה לרשלנות של הנתבע בשירות המקצועי שניתן על ידו לתובעים.

התובעים הינם בני זוג המתגוררים ברח' תדהר 3 בחיפה.

הנתבע הינו אדריכל במקצועו, אשר נשכר על ידי התובעים לשם קבלת היתר לבניית ממ"ד בדירת התובעים וכן לשם קבלת רישיון לשימוש חורג בקליניקה שמנהלת התובעת.

לטענת התובעים:

ביום 25.12.09 סוכם עם הנתבע על תכנון ממ"ד והגשת בקשה לקבלת היתר לבנייתו, תמורת תשלום שכ"ט בסך של 11,650 ₪.

במשך כשנתיים לאחר המועד הנ"ל, התקיימו דיונים עם שכני התובעים לשם קבלת הסכמתם לתוכנית הבנייה המשותפת. בשנת 2012 התחלפו השכנים ואלו לא הסכימו לבנייה המשותפת, ולכן ביקשו התובעים להתקדם עם תוכניתם בלבד.

ביום 30.9.13 הגיש הנתבע תוכנית בנייה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

בחודש 8/14 הודיע הנתבע כי הוועדה דורשת לאתר זכויות בנייה בתוכנית הבניין כולו בגודל של 3.5 מטרים. הנתבע הבהיר להם כי אין בנמצא שטח כזה.

קודם למסירת ההודעה הנ"ל התבקש הנתבע להגיע למשרד מהנדס העיר לשם תיקון התוכניות ואולם לא עשה כן.

מיד לאחר מסירת ההודעה, פנו התובעים לאדריכלית חלופית והתברר להם כי ישנו השטח המבוקש וכי נפלו כשלים בעבודתו של הנתבע.

לאור האמור, החליטו התובעים לסיים את ההתקשרות עם הנתבע ולהתקשר עם האדריכלית החלופית, ולטענתם מאז העניין בטיפולה ישנה התקדמות משמעותית בקבלת ההיתר הנדרש.

זאת ועוד, התובעים טוענים כי גם בנוגע להליך קבלת הרישיון לשימוש חורג בקליניקה של התובעת, נפלו כשלים ועיכובים, וזאת על אף ששולמה מקדמה ע"ס 4000 ₪ כמבוקש על ידי הנתבע.