ת"ק 50802-01-15 אלמוזנינו ואח' נ' טוקר ואח'

תביעה זו הינה למעשה תביעתה של התובעת 1 שהינה בעלת הבית, בעוד התובעים 2 ו-3 הצהירו כי הם מייצגים אותה בשל כך שהיא שוהה בחו"ל.

דירתה של התובעת נמצאת מתחת לדירת הנתבעים ודירת התובעת מיועדת להשכרה.

לטענת התובעים 2 ו-3 שעדותם הייתה מהימנה והם הרשימו אותי כאנשים ישרים, דירת התובעת סבלה מרטיבות במקלחת, לרבות קיר המקלחת שהרטיבות שבו עברה גם לקיר המטבח.

בנוסף הייתה רטיבות בדירה שחלחלה מתחת לרצפת הסלון.

לטענת התובעים, הם פנו אינספור פעמים לנתבעים בדרישה לתקן אצלם את הגורמים לנזילה, אך הם סירבו לכך.

התובעים טוענים שהדיירת ששכרה את הדירה בשנתיים האחרונות, עזבה את הדירה באוגוסט 2014 משום שילדתה הקטנה סבלה מהתקפי אסטמה עקב הרטיבות והדירה הייתה במצב שאינו מאפשר להשכיר אותה.

התובעת מסתמכת על הערכת שמאי, לפיה הנזק הישיר לדירה הינו 11,505 ₪ ועליו יש להוסיף את שכר טרחת השמאי בסך 826 ₪, הפסד תקבולים בגין השכרת הדירה מאז אוגוסט 2014 ועד סוף 2014 אז הוגשה התביעה – 9,000 ₪, והוצאות נוספות הכרוכות בהגשת התביעה בסך 617 ₪, ובסך-הכל היקף התביעה – 21,948 ₪.

בחוות הדעת של השמאי, נאמר שהיא נסמכת על עדות שוכרת הדירה בעת שזו שהתה בדירה כשנה.

השמאי ביקר בדירה ב-09/04/2014.