ת"ק 49462-06-14 זלצר נ' קריספין

1.התובע הינו הבעלים של חלקה בישוב בית אריה ואשר גובלת בחלקה אחרת שבבעלות הנתבעת. התובע בנה את ביתו בחלקתו וכן בנה חומה שמפרידה בין חלקתו לבין החלקה של הנתבעת. התביעה שבפני עניינה בקשתו של התובע לחייב את הנתבעת במחצית עלות הקמת החומה שבין שתי החלקות. הנתבעת איננה חולקת על כך שהיא אמורה לשאת במחצית עלות ההקמה של החומה אך חולקת על אופן חישוב עלות החומה על ידי התובע.

2.לגבי אופן חישוב עלות החומה, התובע טען שלפי "מחירון דקל", שהינו לטענתו מחירון שמקובל בענף הבניה בישראל, מחצית עלות הקמת החומה לפי פרמטרים שונים כגון גובה ואורך החומה ורכיביה (כמות הבלוקים והבטון), היא 7,884 ₪ (כולל מע"מ). לטענתו, יש להוסיף לכך ריבית והצמדה מאז הקמת החומה בשנת 2009 ועד היום, כך שסך הכל הנתבעת צריכה לשלם לו, על פי טענתו, סך של 10,721 ₪. דא עקא, התובע מאשר שהבניה בוצעה על ידי פועלים מהשטחים ואשר לא הנפיקו לו חשבונית מס בגין העבודות שבוצעו. יוצא מכך שההסתמכות של התובע על "מחירון דקל" היא שגויה מאחר ולא הוכח בפני שזה המחירון שעל פיו עובדים פועלים מהשטחים. יתר על כן, החישוב שנערך על ידי התובע כולל בתוכו רכיב של מס ערך מוסף, כאשר התובע אישר שלא קיבל חשבונית ולכן ברור שגם לא שילם את תוספת המס האמורה.

3.הנתבעת טוענת שעל פי הצעות מחיר שקיבלה מטעם קבלנים שונים מדובר בעלות כוללת לבניית החומה בסך של כ- 8,000 ₪. מובהר בזאת שבכל מקרה לא הובאו הקבלנים שמסרו לה את הצעות המחיר האמורות. התוצאה המעשית היא שבית המשפט נותר ללא ראיה מהימנה לגבי אופן חישוב חלקה של הנתבעת בעלות הקמת החומה. הווה אומר, סוגיה זו נותרה בגדר "אומדנא דדיינא".

4.לאור כל האמור לעיל, הנתבעת תשלם לתובע סך כולל של 4,200 ₪ בתוספת הוצאות משפט בסך של 800 ₪. סך הכל, הנתבעת תשלם לתובע סך של 5,000 ₪ וזאת עד ליום 1.4.15. לאחר מועד זה הסכום האמור יישא בהפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 1.4.15 ועד למועד התשלום בפועל.

5.כל אחד מהצדדים יהיה רשאי להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי מחוז מרכז תוך 15 יום.

המזכירות תשלח העתק פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, י"א אדר תשע"ה, 02 מרץ 2015, בהעדר הצדדים.