סיסו נ' עמי גור ניהול נכסים בע"מ

1.התובע הגיש תביעה קטנה כנגד הנתבעת ע"ס 13,000 ₪.

2.התובע הינו הבעלים והמחזיק בדירה הנמצאת ברח' זבולון 12/2 בקומת קרקע בקרית ים, הנמצאת בבית משותף הכולל 4 דירות, 2 בכל קומה.

3.המבנה היה מנוהל על ידי הנתבעת כחברה משכנת.

4.התובע טען כי לפני כ-5 שנים הנתבעת ביצעה בבית המשותף כולל התקנת מרזב חדש לאורך.

5.נטען שהמרזב החדש הותקן באופן לא מקצועי ללא כל צינורות ו/או מרזבים היורדים למטה והנתבעת לא דאגה לסגור 2 פתחים במרזב על אף הפניות אליה.

6. לטענת התובע, כתוצאה מכך דלפו מהמרזבים כמויות של מי הגשמים על הקירות החיצוניים הנמצאים מתחת למרזב וגרמו נזקים שונים לקירות ולשני מזגנים של התובע.

7.התובע טען כי מי הגשמים חדרו לתוך הקירות וגרמו נזקים קשים לדירתו, לרבות רטיבות בחדרי השינה ובכל קירות החדרים הנושקים למקום הימצאות המרזב הנ"ל.

8.קבלן שיפוץ העריך את עלות תיקון הנזקים בסך 7,000 ₪.

9.בנוסף, נטען כי מי הגשמים הנשפכים מהמרזב גורמים לרעש רב ומטרד ואף נגרמה לתובע דלקת פרקים.