כהן נ' בנסיה

תביעה קטנה ע"ס 29,100 ₪.

בכתב התביעה נטען כי התובע השכיר את דירתו לנתבעת מ 1.8.2015 עד 1.8.20166; הנתבעת עזבה את הדירה לאחר שהשאירה בה נזקים ; התובע נאלץ לבצע מספר פעולות על מנת להחזיר את מצב הדגירה לקדמותו - עבודות שעלו לו כסף רב; מדובר בניקיון ופינוי פסולת שעלה 4,000 ₪ ; צבע כללי לדירה 5,000 ₪ ; גניבה של מנורות שעלו לתובע 400 ש"ח ; חשבון חשמל בסך 400 ₪ וחוב גז בסך 300 ש"ח.

נוסף על כך, תובע התובע סך של 5,000 ₪ בגין נסיעות מיותרות.

התובע מבקש לחייב את הנתבעת לשלם לו נוסף על כל הסכומים הנ"ל סך של 10,000 ש"ח כפיצו בגין נזק לא ממוני ועוגמת נפש.

לכתב התביעה צורף עותק של חוזה השכירות; תמונות וקבלה מס' 0833 מתריסי חאג'בי בגין "עבודות ניקיון וצבע".

הנתבעת טענה בכתב ההגנה כי התביעה טרדנית וקנטרנית; התובע החליט לשפץ את הדירה בתקופת השכירות אף כי לא היה בכך צורך; החליט להחליף ריצוף במטבח וידיות דלתות הארונות ואת דלת החצר מבלי לבקש רושת מהנתבעת ואף השאיר את החצר ללא דלת תקופה של כחמישה חודשים; היה נכנס לדירה ללא תיאום עם הנתבעת; שיפץ את החצר ללא קבלת רשות מהנתבעת ; היה מבקש מהנתבעת ומבעלה לצאת מהדירה ולהשאירו לבד ולהתרחץ בדירה ולנוח בה; לא תיקן ליקויים בדירה כגון נזילות; הנתבעת לא גרמה כל נזק והחזירה את הדירה כפי שקיבלה אותה; היא לא גנבה מהדירה שום דבר; הנתבעת ובעלה הודיעו לתובע כי המנורות נמצאות בארון המטבח; כל חשבונות הדירה שולמו על ידי הנתבעת.

צורפו תמונות של החצר בזמן השיפוץ ומסמכים נוספים לתמיכה בטענות הנתבעת.

התובע חזר לפני על גרסתו והוסיף כי הנתבעת עשתה נזקים עם מקדחה בבית - "הביאו לי הרבה קרשים, ברזלים, טרקטורים מעכברה, הבאתי 6 עובדים שעבדו וניקו את כל הזמן. הבאתי צבעי שיעשה צבע לבית, הוא היה צריך לתקן את החורים. בעלה גנב לי מנורות מכסף, משהו יפה. הוא לקח לי 2 מזוזות, עשה לי את הבית מלוכלך, היה הרבה רטיבות. הבאתי בעלי מקצוע, אמרתי להם שאני צריך לעשות שיפוץ בגינה, והוא גירש אותם. הם לא שילמו לי חשמל 400 ₪. הם השאירו את הבית מטונף. אין לי מה להוסיף".

"אני אמרתי לו שאני עושה בגינה שיפוץ, להחליף את הריצוף, הוא אמר בסדר. הפועלים רצו לשים את הריצוף והוא העיף אותם הוא אמר להם לצאת החוצה. כל הבית היה מלא ברטיבות והוא לא צבע כלום. הבית היה הכול חדש, מזגנים, דלתות, שמשות, תריסים. הוא סגר את הבית כמו בית סוהר. אחרי שהוא יצא מהבית התחילו את השיפוץ."