בן חור ואח' נ' אלפסי ואח'

לפני תביעה בסך 9,484 ₪ ותביעה שכנגד בסך 16,700 ₪. היות וכל אחד מהצדדים תובע, אגדיר אותם כמשכיר (מר בן חור) ושוכר (מר אלפסי).

טענות המשכיר :

המשכיר טוען כי השכיר לשוכר יחידת דיור הנמצאת בקומה שנייה בביתו לתקופה של שנה החל מה-1.9.16 תמורת 1,800 ₪ בחודש.

השוכר הבטיח למשכיר לשמור על ניקיון הדירה ועל שקט, אולם לא עמד בהבטחתו ונהג לקיים מפגשים חברותיים בלוויית מוזיקה רועשת ועישון נרגילות, תוך השלכת האפר להשלכת בית המשכיר.

באחד הלילות אף דפקה המשטרה על דלתו וחיפשה את השוכר.

פניותיו של המשכיר לשוכר ולזוגתו לא הועילו, והם המשיכו בהתנהגותם ואף דיברו אל המשכיר בצורה פוגעת ומזלזלת.

חודש לאחר כניסת השוכר ליחידה, כתב לו המשכיר מכתב ובו ביקש ממנו לפנות את הנכס עד סוף החודש, עקב התנהגותו. אולם השוכר המשיך לגור ביחידת הדיור עד ה-21.2.17, ואז עזב מבלי לאפשר למשכיר לבדוק את מצב היחידה, תוך שהוא מותיר חוב של שני חודשי שכירות.

כשנכנס המשכיר לדירה, גילה בה הרס ונזק שנעשה בזדון. המשכיר צירף תמונות.

הפיצוי הנתבע מורכב מהפריטים הבאים: