ת"ק 43794-09-13 אטיאס נ' דן

זוהי תביעה לתשלום דמי תיווך.

טענות התובע

1. ביום 11.8.13 חתם הנתבע על טופס הזמנת שירותי תיווך במקרקעין עבור הנכס ברח' בן יוסף 131/2 בירושלים (להלן: הסכם התיווך" ו"הנכס" בהתאמה). על-פי הסכם התיווך התחייב הנתבע לשלם לתובע דמי תיווך בשיעור של 1.5% ממחיר הקנייה של הנכס מיד לאחר חתימת הסכם מחייב ביחס לנכס.

2. כמו כן, חתם התובע על הסכם תיווך עם מוכרת הנכס, בו נקבע כי במידה ותיגבה עמלת דמי תיווך מהקונה, לא יגבה התובע דמי תיווך מהמוכרת.

3. ביום 16.8.13 נחתם זיכרון דברים לרכישת הנכס בין הנתבע לבין מוכרת הנכס. זיכרון הדברים נחתם לאחר שהנתבע ביקש בנכס שלוש פעמים, ומצא את הנכס לשביעות רצונו. כחודש לאחר חתימת זיכרון הדברים, נקבע מועד לחתימת הסכם מכר במעמד הצדדים, באי כוחם והתובע.

4. במועד שנקבע לחתימה, החליט הנתבע לסגת מההסכם, וזאת לאחר שבמשך כל התקופה לאחר חתימת זיכרון הדברים דחק בתובע לקדם את חתימת ההסכם.

5. לאחר שהנתבע חזר בו מן ההסכם, דרש התובע כי ישלם לו את דמי התיווך, אך הנתבע סירב.

6. התובע דורש לחייב את הנתבע בתשלום דמי תיווך בסכום של 1.5% מסכום העסקה בתוספת מע"מ ובסה"כ – 18,894 ₪, וכן לחייבו בגין הפסד עמלת דמי תיווך מהמוכרת.

    

    

   טענות הנתבע