ת"ק 43104-04-14 מתתיהו נ' מנרב פרוייקטים בע"מ - אברהם קוזניצקי

זוהי תביעה לפיצוי בגין תיקון ליקויים בדירת התובע, אותם לא ביצעה הנתבעת, לטענת התובע.

טענות התובע

1. ביום 30.5.10 רכש התובע מהנתבעת דירה בירושלים. בחודש נובמבר 2013 הודיע התובע לנתבעת על ליקויים בדירתו הכוללים: רטיבות סביב השירותים וסדקים בקירות. הנתבעת תיקנה את הרטיבות, אך לא תיקנה את הסדקים בקירות. התובע פנה טלפונית מספר פעמים לנתבעת, אך פניותיו לא נענו. ביום 10.3.14 פנה התובע במכתב לנתבעת, אך גם זה לא נענה.

2. לפיכך, ביום 25.3.14 הביא התובע בעל מקצוע מטעמו אשר תיקן את הסדקים בקירות תמורת תשלום סך של 236 ₪.

3. מכאן התביעה להשבת הסכום אותו שילם התובע עבור ביצוע התיקונים. כן דורש התובע פיצוי בגין ביטול זמנו והוצאותיו בסכום של 1,000 ₪.

    

   טענות הנתבעת 

4. הנתבעת טוענת כי טרם הגשת תביעה זו, הגיש התובע ביום 1.9.13 תביעה כנגד הנתבעת בעניין ליקויים בדירתו (להלן: "התביעה הראשונה"). ביום 19.12.13 נעתר בית המשפט לבקשת התובע לתקן את כתב תביעתו. כעת לאחר שהתובע קיבל את יומו בבית המשפט, הוא שב ומלין על ליקויים שהיו ידועים לו במהלך ההתדיינות הקודמת בין הצדדים ולמרות שהיתה לו הזדמנות למצות את עילותיו וסעדיו המבוקשים במסגרת התביעה הקודמת, בחר שלא לעשות כן. לפיכך, מנוע התובע מלהגיש את תביעתו.

5. כן טוענת הנתבעת, כי עד למועד הגשת התביעה הראשונה לא הודיע התובע לנתבעת על קיומם של ליקויים כלשהם בדירה. ביום 11.2.14 נערך דיון בתביעה הראשונה, בה הורה בית המשפט על מחיקת התביעה, תוך שהוא קובע כי ככל שהתובע יגיש תביעה מחודשת, יילקחו הוצאות התביעה הראשונה בחשבון.

6. לגופה של התביעה, טוענת הנתבעת, כי התובע מעולם לא הודיעה לה על קיומם של סדקים בקירות וכי המכתב מיום 10.3.14 מעולם לא התקבל אצל הנתבעת. ככל שאכן היו קיימים סדקים בקירות, היה על התובע להודיע לנתבעת על קיומם על מנת שתעמוד הנתבעת על זכותה לתיקון הליקויים.