חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"ק 42146-10-15 בכר נ' דואני

: | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות הרצליה
42146-10-15
9.10.2016
בפני הרשמת הבכירה:
ענת דבי

- נגד -
תובע:
דן בכר
 נתבע:
דויד דואני
פסק דין

 

  1. לפניי תביעה כספית ע"ס 33,800 ₪ שהגיש התובע כנגד הנתבע.

     

  2. בכתב התביעה נטען כדלקמן:

     

    התובע הינו מתווך נדל"ן במקצועו.

    הנתבע היה בזמנים הרלוונטיים לתביעה זו הבעלים של דירה מס' 10 ברחוב הרבי מבכרך 24, תל אביב (להלן: "הדירה").

     

    ביום 29.1.13 חתמו הצדדים על הסכם, במסגרתו השכיר הנתבע לתובע את הדירה לתקופה של שנה ו-10 ימים, החל מיום 1.3.13 וכלה ביום 10.3.14. בהתאם לסעיף 5.1 בהסכם השכירות, מטרת השכירות הייתה השכרת הדירה על ידי התובע לתקופות קצרות.

     

    ביום 2.2.14 חתמו הצדדים על מסמך שכותרתו "נספח להארכת חוזה שכירות" (להלן: "הנספח"). בנספח נכתב, כי הואיל והנתבע מבקש למכור את הדירה והואיל והתובע מחזיק ברישיון תיווך בנדל"ן ובאפשרותו לקדם את מהלך מכירת הדירה:

     

    "מוסכם בזאת כי "לשוכר" תהיה בלעדיות למכירת הנכס במהלך שנת ההשכרה מיום 11.3.14 ועד יום 10.3.15 ובמידה וימכר הנכס ברחוב בר הופמן 5 קומה 1 דירה 10 יקבל דן בכר "השוכר" מאת "המשכיר" דוד דואני סך של כ-2% מסך המכירה בתוספת מע"מ."

     

    התובע טען, כי ביצע פעולות רבות עפ"י חוק המתווכים בניסיון למכור את הדירה והראה את הדירה לעשרות קונים פוטנציאלים, אשר נשלחו אליו ע"י הנתבע ובתיאום עימו.

     

    במקביל, במהלך מבצע "צוק איתן" בחודש ספטמבר 2014 או בסמוך ומאחר והתיירות בישראל הופסקה לחלוטין, נקלע התובע לקשיים בהפעלת עסקו, שהינו השכרת דירות לתיירים לתקופת קצרות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>