ת"ק 4160-10-11 ג' נ' ג'

1.בין התובע לנתבע נחתם ביום 05.06.11 הסכם מכר דירה, לפיו התובע רוכש את הדירה שבבעלות הנתבע תמורת סכום של 62,000$.

2.בין יתר תנאי החוזה, התחייב הנתבע, בסעיף 4.5, להעביר לבעלות התובע מונה חשמל, חיבור חשמל וארון חשמל וכל זאת עד ליום 01.08.11.

עוד נקבע, כי אם לא יעמוד הנתבע בהתחייבותו הנ"ל, ישלם לתובע פיצוי מוסכם בסך 4,000$.

3.אין מחלוקת כי הנתבע לא קיים את התחייבותו להתקנת רכיבי החשמל, כאמור לעיל ומכאן התביעה.

4.הן התובע והן הנתבע העידו בפני.

5.טענת הנתבע היא, כי התובע לא שילם לו את מלוא התמורה המוסכמת על פי החוזה, אלא רק 58,000$ ולכן לא הסכים לבצע את העבודות שהתחייב לבצע. (עמ' 10 שורות 29-30 לפרוטוקול).

6.אולם, בניגוד לטענתו זו של הנתבע, עיון בסעיף 7.2 להסכם המכר, מלמד כי הנתבע אישר במעמד חתימת החוזה, כי קיבל את מלוא תמורת הדירה עובר לחתימתו.

7.הנתבע אינו מכחיש חתימתו ואישורו כי קיבל את מלוא התמורה, אולם טוען כי:

"העו"ד שאל אותי אם קיבלתי את הכסף ואמרתי שכן, למרות שלא קיבלתי וזה מכיוון שהוא דוד שלי וחתמתי".

(עמ' 10 שורות 24-25 לפרוטוקול).