ת"ק 39138-12-13 רחמים נ' שושנה

מבוא

1.בפני תובענה על סך של 33,200 ₪, אשר עניינה במחלוקת אשר התגלעה בין התובע, אשר הינו הבעלים של דירה מספר 3 ברחוב הכותל המערבי 24 בבאר שבע (להלן: "הדירה"), לבין הנתבע אשר הינו קבלן שיפוצים במקצועו.

2.שני הצדדים התקשרו ביניהם בהסכם עבודות שיפוצים בדירה.

טענות הצדדים בתמצית

טענות התובע

3.לטענת התובע, בתאריך 5.5.12 נחתם חוזה לביצוע עבודות שיפוץ בדירה. במסגרת חוזה זה, סוכם בין הצדדים כי העבודות יחלו לא יאוחר מיום ה-6.5.12, ויסתיימו לא יאוחר מיום 17.5.12 (ראה סעיף 10 לחוזה בין הצדדים אשר צורף לכתבי הטענות כנספח א'). כמו כן סוכם כי בגין כל איחור ביום עבודה נוסף, ישלם המבצע למזמין סך של 300 ₪, בנוסף לכל פיצוי אחר לו זכאי המזמין.

4.לטענת התובע, נמסרה לו הדירה בפועל ולאחר השיפוץ, רק ביום 28.10.12, ומשכך הוא זכאי לפיצוי בסך של 34,500 ₪, בגין איחור של כ- 115 ימים, כפועל יוצא מהאמור בחוזה.

5.עוד טוען התובע, כי במסגרת ההסכם התחייב הנתבע כי יבצע עבודות שיפוץ בדירה הכוללות בין היתר הריסת קירות ובניית קירות חדשים, החלפת ריצוף בדירה, צביעתה, החלפת צנרת המים והביוב, החלפת החיווט החשמלי בדירה לרבות שקעים ותקעים. כן ציין התובע כי ההסכם שנחתם בין הצדדים נעשה בנוכחות עדים, וכי במעמד חתימת ההסכם התחייב הנתבע בע"פ כי ישפץ את הדירה בסטנדרט גבוה, לרבות קיר והתקנת תאורה בסלון, וכן התחייב בכתב כי יבצע ההסכם תוך עמידה בזמנים הנקובים בחוזה.

6.כמו כן, תבע התובע בגין הנזקים הבאים: סך של 1,050 ₪ בגין ביצוע תיקונים וצביעה שביצע בעצמו לטענתו בדירת השכנים בקומה מתחתיו, וזאת בניגוד להתחייבותו של הנתבע לאחריות על ביצוע עבודותיו, כן תבע סך של 2,350 ₪ בגין תיקון תקלה במזגן שהותקן ע"י הנתבע, והחלפתו במזגן חדש שהותקן ע"י התובע מאוחר יותר, וכן תבע סך של 1,000 ₪ בגין ביצוע עבודה רשלנית באיטום המקלחת. בעניין זה התובע ציין כי מדובר בעלות מוערכת לביצוע תיקונים, אולם בפועל לא צירף כל קבלה ו/או ראיה המאמתים זאת. כמו כן, תבע סך של 15,000 ₪ כפיצוי בגין ההוצאות שנגרמו לו במסגרת התנהלותו של הנתבע לאורך כל תקופת השיפוץ.