ת"ק 36659-09-15 דיין נ' טוביה

1.התובע הינו מתווך מקרקעין בעיסוקו.

2.ביום 21/9/15 התובע הגיש תביעה קטנה כנגד הנתבע ע"ס 18,404 ₪ וטען בתביעתו, בין היתר, כדלקמן:

א.בתאריך 3/9/14 הוא הראה לנתבע ולאשתו דירה הנמצאת ברחוב זלמן ארן 3 בקרית חיים (להלן: "הדירה") וזאת לאחר שהנתבע חתם על טופס שירותי תיווך אשר העתק ממנו צורף לכתב התביעה.

ב.הנתבע טען בפני התובע שאשתו אינה מעוניינת ברכישת הדירה וניתק מגע עם התובע.

ג.לאחר כחודשיים הוברר לתובע שהנתבע ואשתו רכשו את הדירה בסך 780,000 ₪.

ד.התובע ביקש לחייב את הנתבע בדמי תיווך בשיעור 2% בשווי העסקה + מע"מ, אגרת משפט ושכ"ט עו"ד בגין מכתב ההתראה שנשלח לנתבע.

3.ביום 4/4/16 התובע הגיש בקשה לצירוף תמלול לשיחה שהתנהלה בינו לבין בנו של הנתבע בשם שרון, אליה צורף העתק של התמלול.

4.הנתבע העיד כי הנתבע לקח אותו ואת אשתו לראות 20-30 דירות וכי התובע היה מסיע אותו ואת אשתו לדירות להיות אשתו חולה.

הנתבע העיד שהתובע היה מחתים אותו על טופסי תיווך כשהוא היה נכנס למכוניתו.