ת"ק 366-05-14 בן משה נ' קבלני בנין עפר וכבישים 1 ואח'

זוהי תביעה להשבת סכומים שלטענתו שילם התובע לנתבעת ביתר.

טענות התובע

1. ביום 15.3.07 נחתם הסכם מכר לרכישת דירה, לפיו רכש התובע מן הנתבעת דירה בשכונת הר חומה בירושלים, תמורת סך של 945,000 ₪.

2. התובע טוען כי במועד חתימת ההסכם שילם סך של 10,000 ₪ על חשבון התמורה, וזאת בהתאם לאמור בסעיף 7(א)(1) להסכם.

3. במועד מסירת החזקה בחודש מרץ 2008 נערכה פגישה במשרדה של הנתבעת לצורך עריכת התחשבנות סופית. במסגרת התחשבנות זו סירב מנהל הנתבעת להפחית את הסכום בסך של 10,000 ₪ ששולם במעמד חתימת ההסכם וטען כי סכום זה לא שולם. כך, מנהל הנתבעת טען כי סכום זה אינו מופיע בכרטסת הנהלת החשבונות של הנתבעת, מה שמעיד כי הסכום לא שולם. עוד טען מנהל הנתבעת, כי אם לא ישלם התובע את מלוא התמורה עבור הדירה, לא יקבל את החזקה בה. לפיכך, נאלץ התובע לשלם את מלוא יתרת התמורה עבור הדירה.

4. התובע טוען כי בהסכם המכר צוין מפורשות כי סך של 10,000 ₪ משולם במעמד חתימת ההסכם.

5. לפיכך, דורש התובע לחייב את הנתבעת בהשבת הסכום בסך של 10,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית וכן בפיצוי בסכום של 8,000 ₪ בגין עגמת נפש.

    

    

   טענות הנתבעת 

6. הנתבעת טוענת כי בהתאם להסכם המכר עמד מחיר הדירה על סך של 945,000 ₪. בנוסף, התובע ורעייתו ביצעו שינויים ותוספות בסכום של 31,737 ₪. בהתאם לכך, ולאחר קבלת הנחה שילמו התובע ורעייתו סך של 983,956 ₪ עבור הדירה, כאשר סכום זה כולל הפרשי הצמדה.