ת"ק 35971-08-15 דודיאן נ' ויינר אהרון ואח'

עניינה של תביעה זו הוא בטענות התובעת להפרת הסכם שכירות שנכרת בינה לבין הנתבעת.

1. בין התובעת לבין הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") נחתם הסכם שכירות, לפיו השכירה התובעת לנתבעת את דירתה ברח' קויפמן בירושלים. הנתבע 2 הינו ערב לחיובי הנתבעת על-פי הסכם השכירות. יצוין, כי הנתבעת שכרה את הדירה החל מחודש 09/11, כאשר תקופת השכירות הוארכה מעת לעת. על-פי הסכם השכירות האחרון שנחתם בין הצדדים היתה אמורה תקופת השכירות להסתיים ביום 30.8.15.

    

   טענות התובעת

2. הנתבעת פנתה לבנה של התובעת, אשר ניהל את ענייני השכירות בעבור אמו, וביקשה לסיים את השכירות חודש לפני תום תקופת השכירות, וזאת לרגל חתונתה. בנה של התובעת הסכים לכך, ומצא שוכר חלופי. ואולם, בפועל פינתה הנתבעת את הדירה 9 ימים לאחר המועד שהוסכם בין הצדדים, ביום 9.8.15.

3. בנוסף, הנתבעת לא ניקתה את הדירה ולא סיידה אותה, כפי שהתחייבה ואף גרמה נזקים לדירה. כך, ידיות ארונות המטבח היו שבורים, נגרם נזק למערכת החשמל בחדרים; הצירים של ארון השירות היו שבורים, נלקחו תריסים של חדר השירות, ארון האמבטיה היה שבור, ובקירות היו חורים בשל מזגן שהתקינה הנתבעת ואותו נטלה עמה.

4. כמו כן לא השיבה הנתבעת לתובעת שני מפתחות של הכניסה לבית והשאירה חובות בגין חשמל, מים וגז.

5. התובעת דורשת לחייב את הנתבעים בתשלום סכום של 10,000 ₪.

    

   טענות הנתבעים