ת"ק 34658-10-15 גפרי נ' מזרחי (תורג'מן)

תביעה קטנה ע"ס 9,300 ש"ח.

בכתב התביעה נטען כי התובעת שכרה דירה מהנתבע , עם תום החוזה סירבה לשלם לו דמי שכירות בסך של 1,500 ש"ח וסירבה לחתום על חוזה . הנתבעת פינתה את הבית בתאריך 1.8.2015 ולא עוד אל שהיא עקרה 3 מזגנים וכן גנבה תנור כיריים במצב חדש שנמסר לה בהשאלה .

לכתב התביעה צורפו שני עותקים של חוזה שכירות אחד לשנת 2007 ואחד לשנת 2014.

הנתבעת פרשה את הגנתה במסגרת בקשה לביטול פסק דין שניתן בהעדר.

לטענת הנתבעת, אין יריבות בינה לבין התובע שכן חוזה השכירות נכרת בינה לבין אחיו של התובע מר גפרי יגאל, ( להלן: "יגאל"). יגאל והתובע הסתכסכו ביניהם ולתובע אין ידיעה על מהות חוזה השכירות וההבנות אליהן הגיעה הנתבעת עם יגאל. כך למשל שכר הדירה עמד על 1,200 ש"ח ולא 1,500 ש"ח כפי שטוען התובע והדבר מופיע בהסכם השכירות.

אשר למזגנים, ידוע לתובע היטב, כך הנתבעת , כי הנתבעת היא שהכניסה את המזגנים לדירה לאחר שרכשה בכספה והתקינה אותם על חשבונה. גם אילו נכונה הטענה כי המזגנים שייכים לתובע הרי שמדובר במזגנים משומשים שמחירם פחות בהרבה באופן משמעותי מהמחיר שהתובע דורש בכתב התביעה.

גם תנור הכיריים שייך לנתבעת והיא רכשה אותו מסלון קזז שבטבריה. אומנם נכון שבחוזה המצורף משנת 2007 כתוב כי מזגן 2.5 כוח סוס יהא כנגד חודש שכירות ללא תשלום, וזה היה סיכום בינה לבין יגאל. אך בשנת 2015 כאשר נכנסה הנתבעת לדירה נשוא התובענה הגיעה עם יגאל להסכם בדבר החלפת הדירות . יגאל נכנס לדירה בה התגוררה הנתבעת עד לאותו מועד ואילו הנתבעת נכנסה לדירה נשוא התובענה, והצדדים הסכימו בע"פ באותו מעמד כי הנתבעת תשאיר בדירה את המזגן שהתקינה במקום ובתמורה יגאל יחזיר לידיה את המזגן שנותר בדירה נושא התובענה.

לפיכך הוחזר למעשה המזגן שבמחלוקת לידיה של הנתבעת.

לקראת סיום חוזה השכירות הופיע התובע והודיע לנתבעת כי מעתה הוא זה אשר מולו תתנהל ולו תשלם עבור שכר הדירה והיא שילמה לו את שכר הדירה במזומן עבור חודש אוגוסט 2015.