ת"ק 29373-08-15 פארן ואח' נ' אלמוג ואח'

בפניי תביעה ותביעה שכנגד, במרכזן שאלת סיום התקשרות חוזית בדירה מושכרת ברחוב הרצל 183/6 ברחובות (להלן- "הדירה").

עיקר טענות התובע

1. אור ליום 23/02/15 נכרת בין הצדדים הסכם שכירות לתקופה של חצי שנה, זאת מיום 23/02/15 ועד ליום 30/09/15 (להלן- "הסכם השכירות").

2. סעיף 10 להסכם השכירות מאפשר לביטולו בשל הפרה יסודית.

3. ביום 11/06/15 שלחה הנתבעת לתובע מסרון בו הודיעה על הפסקת ההתקשרות (להלן-"ההודעה").

4. עם קבלת ההודעה ובעקבותיה, התובע החל מחפש דירה אחרת והוא מצא דירה חלופית בירושלים. התובע הודיע לנתבעת כי יפנה את הדירה ביום 9/8/15.

5. ביום 9/8/15 הודיעה הנתבעת לתובע, כי מבחינתה הסכם השכירות נמשך וכי אין בדעתה להחזיר לו את דמי השכירות.

6. התובע מכמת את נזקיו כדלהלן:

   סך של 2,200 ₪ כפיצוי ( במהלך הדיון התברר כי הכוונה לחודש וחצי של שכירות ממועד עזיבתו את הדירה ועד לתום תקופת השכירות, כאשר סך זה נגבה בפועל על ידי התובעת); סך של 1,000 ₪ בגין טרחתו; סך של 1,800 ₪ בגין עגמת הנפש.

   עיקר טענות הנתבעת