אילי ואח' נ' משהב חברה לשכון בנין ופתוח בע"מ

בהסכמת הצדדים אני ממנה בתיק זה מומחה, מהנדס בניין, שמאי ומודד בשם מר חיים גלנצר מרחוב קיבוץ גלויות 34 ת"א בית תעוז. טל: 03-6822128 פקס: 03-6822125 טל: 054-4236841 אימייל: shamaut@zahav.net.il, לצורך מתן חוות דעת סופית ומכרעת במחלוקת נשוא התביעה. המומחה יבדוק האם הבנייה שבוצעה בפועל בגינת דירת התובעים, תואמת את התוכנית עליה חתמו התובעים. במסגרת בדיקה זו יבחן המומחה את שאלת היות הדירה לרבות הגינה, בעלת נגישות וכן יחווה דעתו באשר לירידת הערך של הדירה, ככל שקיימת בשל הטענה בעניין היות חלקים מהגינה בלתי שמישים. המומחה אף יבצע מדידה של שטח הגינה ובדוק התאמת השטח לחוזה.

הצדדים יפנו למומחה במישרין ויעמידו לעיונו את כתבי הטענות על נספחיהם, כולל חוות - הדעת מטעמם.

המומחה יבקר בדירת התובעים וזאת תוך תיאום עם שני הצדדים, ובנוכחותם. הצדדים רשאים להזמין מומחים מטעמם לקחת חלק בביקור במקום. המומחה ייפגש עם הצדדים פגישה אחת במסגרתה ישמע את טענותיהם. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה.

הצדדים יישאו בשכרו של המומחה, במימון ביניים, בחלקים שווים. המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שהצדדים יסכמו את שכר טרחתו וזה יובטח להנחת דעתו. במקרה של מחלוקת בעניין שכר הטרחה, רשאים הצדדים והמומחה לפנות לביהמ"ש. יצוין, כי תשלום שכר המומחה יכלול גם 7 שאלות הבהרה מכל צד, ככל שהדבר יידרש.

חוות הדעת תומצא לבית המשפט עם עותק לצדדים תוך 30 יום מיום קבלת שכר טרחתו.

קביעתו של המומחה מטעם בית המשפט בחוות דעתו תהא מכרעת. המומחה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

המומחה יודיע לבית המשפט אם הוא יכול לקבל על עצמו את המינוי, אם אין לו היכרות קודמת עם מי מהצדדים, ואם הוא יכול לעמוד בלוח הזמנים שקבעתי וזאת עד ליום 7.1.18 .

למעקב אחר קבלת חווה"ד ליום 20.2.18.

המזכירות תמציא החלטה זו ופרוטוקול הדיון האחרון למומחה לאלתר באמצעות הפקס וכן תמציא את ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, י' טבת תשע"ח, 28 דצמבר 2017, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: