ת"ק 27057-07-15 פינקוביץ ואח' נ' זוריסט ואח'

1. לפני תביעת התובעת מיום 14.7.15 לחייב את הנתבע לשלם לה 6,840 ₪ בגין נזקי רטיבות

בדירת התובעת שלפי הנטען מקורם בדירת הנתבע .

סכום התביעה מורכב מעלות השיפוצים בהתאם לחשבונית וקבלה בסך של 5,000 ₪ , שכ"ט

מומחה בסך של 1,770 ₪ ואגרת בית המשפט בסך של 70 ₪ .

2. הצדדים גרים בשכנות בבנין ברח' הלילך 9 בנשר. הנתבע מתגורר מעל דירת התובעת .

המרפסת הלא מקורה בדירת הנתבע משמשת כתקרת דירת התובעת .

3. התובעת טוענת כי היא סובלת שנים רבות מנזילות מהתקרה שמקורן במרפסת הנתבע .

התובעת מצרפת פסק דין בת"ק 33521-05-13 בו התקבלה טענתה זו והנתבעת חויב

בתשלום מלוא נזקיה ( להלן "ההליך הקודם"). התובעת צירפה לכתב התביעה

התכתבויות שלה עם הנתבע וכן התכתבויות עם הנתבע באמצעות שכנים אחרים בבניין .

התובעת טוענת כי הנתבע הביא שלושה מומחים מטעמו לדירתה על מנת לתת חוות דעת

על מקור ומהות הנזילות . נטען כי אחד המומחים מטעם הנתבע היה מוכן לצבוע מקומות

בודדים בדירת התובעת בהם התקלף הצבע , אולם סירב לטפל במקומות בהם היתה רטיבות

ונפיחות ללא קילופי צבע . התובעת סירבה להצעה זו .

התובעת מדגישה כי חרף פניות חוזרות ונשנות לקבלת פירוט העבודות העתידות להתבצע בדירתה, סירב הנתבע למסור פירוט זה. התובעת טוענת כי ביקשה מהנתבע לאשר את נוכחותו בזמן ביקור של מומחה מטעמה , אך הנתבע התעלם ולכן הביקורים נדחו עד שלבסוף הוזמן המומחה ליום 1/5/15. בהתאם לחוות דעתו של המומחה המהנדס רונן שטרנברג, בוצעו שיפוצים בדירת התובעת ביום 21/6/15. לכתב התביעה צורפה חוות דעת המומחה שטרנברג מיום 5/5/15 בה נכתב כי הניסיון לבקר בדירת הנתבע לא צלח כיוון שלא היה מענה. המומחה שטרנברג מפרט בחוות דעתו חמישה מקורות של רטיבות כאשר ארבעה מהם קשורים על פני הדברים לדירתו של הנתבע ואילו אחד (קיר חיצוני בחיבור האלמנטים הטרומיים מהם נבנה הבניין) קשור על פני הדברים לרכוש המשותף. המומחה העריך את עלות התיקונים בדירת התובעת בסך של 5,000 ₪.