ת"ק 25991-02-16 איפראימוב נ' בורקו

1.ביום 20/1/15 התובע השכיר לנתבע דירה ברחוב יוספטל 7/12 בקרית ים לתקופה של שנה החל מיום 20/1/15 תמורת סך 1500 ₪ לחודש.

2.ביום 11/2/16 התובע הגיש כנגד הנתבע תביעה קטנה ע"ס 13,500 ₪ בגין דמי שכירות, אשר לטענת התובע, לא שולמו לו.

3.התובע לא פינה את הדירה ביום 20/1/16 והוא המשיך להתגורר בה עד אשר פונה ממנה ביום 14/7/16.

4.התובע העיד שהנתבע נשאר חייב לו דמי שכירות עבור 8 חודשים מתוך שנת השכירות הראשונה ועוד 3.5 חודשים בגין התקופה שלאחר סיום תקופת השכירות הראשונה.

5.במהלך הדיון, התובע הגיש 2 מסמכים החתומים בחתימת הנתבע המוכיחים כי הנתבע נשאר חייב לשלם לו סך של 12,000 ₪ בגין שנת השכירות הראשונה.

6.הנתבע טען בכתב התביעה שהוא אדם חולה ונכה והוא יכול לשלם 500 ₪ לחודש.

במהלך הדיון, הנתבע מעלה טענות נוספות כגון שהוא נשאר חייב לתובע סך 6,000 ₪ עבור שנת השכירות הראשונה וכי הוא נהג לשלם לתובע מידי פעם ובמזומן, וכי התובע מעולם לא מסר לו קבלות.

דיון והכרעה:

7.נטל ההוכחה שהנתבע שילם את דמי השכירות שהגיעו ממנו מוטלת עליו וכאמור אין בידיו כל מסמך המעיד על ביצוע תשלומים כלשהם לתובע.