ת"ק 23467-03-14 יאיר לוי ואח' נ' מנאסרה

בפני תביעה על סך של 4,500 ₪.

לטענת התובע, התובע השכיר את דירתו לנתבע וביום 18/7/13 הסתיים החוזה ואילו הנתבע החזיר את מפתחות הדירה רק ביום 8/9/13 . לטענת התובע, הדירה הייתה מלוכלכת והצריכה שיפוץ וצבע.

התובע ביקש שהנתבע ישלם לו שני חודשי שכירות בסך של 3,300 ₪ , הוצאות שיפוץ 700 והוצאות משפט בסך של 500 ₪.

הנתבע טען כי הוא שכר את הדירה כי הוא עבד במלון וכי כאשר קיבל את הדירה היא הייתה מלוכלכת והוא דאג לניקיונה וגר בה שנתייים. עוד טען הנתבע הוא הפסיק את עבודתו במלון בחודש 5/13 כי חלה במחלת לב. לטענת הנתבע בחודש 7/13 התקשר לתובע ומסר לו כי הוא פוטר וכי מצבו הרפואי לא מאפשר לו לבוא לטבריה לקחת את החפצים שלו. לדבריו, הוא ביקש מהתובע לזורק את החפצים שלו כי בכל מקרה הוא מחזיק בהעתק של מפתח הדירה. בחודש 9/13 כאשר מצבו הרפואי השתפר נסע לטבריה והשאיר את המפתחות במכולת.

דיון והכרעה:

אין מחלוקת כי חוזה השכירות הסתיים בחודש 18/7/13.

בדיון הציג הנתבע אישור בדבר קבלת דמי אבטלה מהמל"ל נ/1 ממנו עולה כי הנתבע קיבל דמי אבטלה החל מחודש 6/13. הנתבע כי הוא הוא המשיך לשלם את דמי השכירות עד תום החוזה למרות שהוא עזב את טבריה וכי הוא אף שילם את דמי השכירות מדמי האבטלה שקיבל מהמל"ל.

הנתבע הציג מסמכים רפואיים רבים אשר מאשרים את טענותיו בדבר מצבו הבריאותי.

אין מחלוקת כי לתובע היו מפתחות של הדירה, כך שבתום חוזה השכירות יכל להשכיר אותה לאחר.