ת"ק 21471-05-15 כהן ואח' נ' בן סימון

בחלוף פרק זמן בו נעשו ניסיונות לקדם הסדר בין הצדדים, ולאחר בירור טענות הצדדים בדיון וכן בתגובות שהוגשו על ידי הצדדים בכתב, עולה כי נוכח טיבם של המחלוקות בין הצדדים ראוי בשלב זה להורות על מינוי מומחה מטעם בית המשפט לבדיקת מקור הנזקים ולהערכת גובה הנזק וזאת לגבי הנטען ביחס לנזקים שמקורם בדירת הנתבעים בלבד (כמפורט בהחלטה שניתנה, טענות ביחס לנזקים שמקורם ברכוש המשותף אינם חלק מהדיון בתובענה זו, עניין אשר צריך להתברר אצל המפקחת על הבתים המשותפים אשר לה הסמכות הייחודית לדון בשאלת ההחזקה התקינה וניהולו של הרכוש המשותף).

כמומחה מטעם בית המשפט בתחום ההנדסי ימונה מר דובדבני יעקב, מהנדס בניין, אשר פרטיו כדלקמן :

רחוב רמב"ם 92ב' רעננה, טלפון : 054-4301424.

המהנדס יקבל מהצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים על ידי התובעים וזאת לגבי הנטען ביחס לדירת הנתבעים בלבד (ולא ביחס לטענות הנוגעות לרכוש המשותף) ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירת הנתבעים וכן את הפגמים הנובעים מכך (אם קיים ליקוי בדירת הנתבעים) בדירת התובעים, לרבות עלות תיקון נזקים שיש בדירת התובעים אשר מקורם בליקוי המצוי שמקורו בדירת הנתבעים.

המומחה יאפשר לצדדים ולמומחה מטעמם לנכוח בעת ביקורו בדירה.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

הצדדים יישאו בשלב זה בחלקים שווים בשכרו של המומחה ולצורך כל יפקיד כל צד בקופת בית המשפט סך של 1,500 ₪ ₪ בתוספת מע"מ, בתוך 15 יום מהיום.

המומחה ימציא חוות דעתו לתיק בית המשפט תוך 60 ימים.

תזכורת מעקב לבדיקת הפקדת שכר טרחת המומחה נקבעת ליום 14.1.16.