וקנין ואח' נ' מנחם ואח'

 צד ג': סבח אורי מנחם 

לפניי תביעה כספית לפיצוי בגין הנזקים שנגרמו לתובעים כתוצאה מהפרת הסכם השכירות שנחתם בינם לבין הנתבעת.

לטענת התובעים, הם שכרו מהנתבעת חלק מדירת מגורים ברחוב ההסתדרות 32 ברחובות, בהתאם להסכם השכירות שנחתם ביום 29/7/14 לפיו הושכר להם חלק מדירת מגורים כאמור ובחלק הנוסף של הדירה התגוררה הנתבעת. לשני חלקי הדירה הייתה דלת כניסה משותפת.

עם תחילת החורף החלו התובעים סובלים מליקויי רטיבות אשר הקשו על חייהם ולא תוקנו על אף פניותיהם הרבות. עוד טוענים התובעים כי גילו לתדהמתם כי מפסק הפעלה של דוד חשמל המצוי במושכר אינו מחובר כלל לדוד חשמל וכי ניתן להפעיל את הדוד אך ורק מחלקה של הנתבעת בדירה. כתוצאה מכך, נאלצו התובעים וילדיהם להתקלח במקום אחר. גם טענותיהם בעניין זה לא זכו למענה.

עוד טוענים התובעים כי בשל היעדר מונה חשמל נפרד למושכר, הם שילמו סכומים מופרזים בגין חשבונות חשמל, מבלי יכולת לבדוק בגין צריכה של מי הם מחויבים.

בשל כל הליקויים לעיל אשר לא טופלו על-ידי הנתבעת התערערו היחסים בינם לבין הנתבעת והם נתבקשו לעזוב את המושכר בטרם תום סיום תקופת השכירות, תוך תקופה קצרה וללא התראה מוקדמת. כתוצאה מכך, נגרמו לתובעים, לטענתם, נזקים שונים, כגון הוצאות הובלה וניקיון וכן נזקים לא ממוניים. עוד טוענים התובעים כי לתובעת אשר הייתה בהיריון בסיכון גבוה נגרמו נזקי גוף, כתוצאה מהרטיבות והמתח הנפשי.

הנתבעת מכחישה את כל טענות התובעים וטוענת כי המושכר היה ראוי למגורים ואף נבדק על-ידי התובעים בטרם חתמו על הסכם השכירות. עוד טוענת הנתבעת כי כל הליקויים עליהם הלינו התובעים טופלו תוך זמן סביר.

לטענת הנתבעת, התובעים הם אלו שהחליטו על דעת עצמם לעזוב את המושכר ולסיים את יחסי השכירות.

בנוסף, טוענת הנתבעת לנזקים שונים שנגרמו לדירה ולתכולתה כתוצאה מעזיבת התובעים וכן מלינה על מצב המושכר, כפי שהוחזר לידיה עם עזיבת התובעים.

עוד טוענת הנתבעת כי המושכר הינו בבעלות צד ג' שהינו חמה וכי היא חתמה לבקשתו על הסכם שכירות עם התובעים מאחר ואינו יודע קרוא וכתוב. על כן, הגישה הנתבעת הודעת צד ג'. להודעת צד ג' צורף תצהיר מר אורי סבח מנחם המאשר כי הינו הבעלים של המושכר. לא הוגש כתב הגנה להודעת צד ג'.