כהן נ' יסקי

פסק הדין ניתן בהמשך לדיון אשר התקיים בפני היום.

לאחר ששמעתי את טענות הצדדים נחה דעתי כי אין מקום לקבל את התביעה.

התובע צירף לכתב תביעתו חוזה שנערך בינו לבין ירדן ניסים וטען כי " ירדן מופיע בכמה שמות על השיקים ובצילום החוזה".

הנתבע טען כי הוא לא חתם על חוזה וכי החוזה אשר צורף לכתב התביעה נערך עם שוכרת אחרת וצירף התכתבות בינו לבין השוכרת האחרת.

בדיון אשר התקיים בפני הודה התובע כי לא קיים הסכם חתום בינו לבין הנתבע וטען כי יש לו חוזה "במחשב" אותו הוא מקריא לכל השוכרים.

התובע טען כי הנתבע לא שלם לו דמי שכירות בגין חודשי 5/16 ו- 6/16. כאשר אין מחלוקת בית הצדדים כי הנתבע פינה את הנכס באפריל.

בין הצדדים לא קיים הסכם בכתב אשר קובע הודעה מוקדמת. כך שלא ברור מכוח מה מבקש התובע לחייב את הנתבע בתשלום עבור 2 חודשי שכירות לאחר פינוי הנכס.

זאת ועוד, הנתבע טען כי הוא עזב את הנכס לבקשת התובע וזאת לאחר שהנתבע פנה לתקשורת בעניין הרעלת הכלבים בכפר. עוד טען כי הנתבע כי התקשה מאוד לעזוב את הדירה באמצע הסמסטר אך הוא עשה כן לדרישת התובע.

עדות הנתבע נשמעה אמינה, ושוכנעתי כי הוא מסר את הדברים כהוויתם.

לפיכך, שוכנעתי כי התובע הוא זה שסיים את ההתקשרות ועל כן, אין מקום לחיוב הנתבע בדמי השכירות של החודשים 5/16 ו- 6/16 בהם לא היה בנכס.