ת"צ 45345-01-12 ואח' שטינגאוס נ' עיריית נתניה

בקשה לאישור הסדר פשרה במסגרת בקשה לאישור תובענה ייצוגית, שענינה גביית ארנונה בגין החלק היחסי ברכוש המשותף בבניינים שאינם משמשים למגורים בתחומי העיר נתניה.

ייחודה של הבקשה בכך שמדובר בהסכם שני באותה תובענה, לאחר שהראשון אושר וניתן פסק דין שאישר אותו. לאחר שנתגלעו חילוקי דעות בין הצדדים בקשר למימושו של פסק הדין, נפנו ופנו שוב לגישור, וההסכם שלפני הוא תוצאה של אותו גישור.

פרטי ההסדר שונים מאלו שהיו, לרבות בהגדרת הקבוצה, ובהגדרת קבוצות המשנה הזכאיות להשבה או להפחתה בתשלום הארנונה. לטענת הצדדים תנאי ההסדר מיטיבים עם רוב חברי הקבוצה, שהם בעלי עסקים ששטחם קטן מ- 1,000 מ"ר. חלק מהם מותנה באישור הפחתה בארנונה שהעיריה המשיבה בקשה. אם לא תאושר בקשתה להפחתת ארנונה, יחזור על כנו ההסדר הקודם, מבחינת הסכומים המשולמים לכלל חברי הקבוצה.

לכתחילה בקשו הצדדים לקבל את אישורו של בית המשפט להסכם החדש ללא בחינה מחודשת של עמידתו בתנאי סעיף 18 בחוק תובענות ייצוגיות, תשס"ו-2006, כלומר בהיתר המיוחד שניתן למקרים מעין זה ברע"א 8479/02 ד"ר תמר סבו נ' רשות שדות התעופה בישראל (15.12.2008) ("הלכת סבו").

לאחר שהתברר כי ההסדר משנה את זכויותיהם של חלק מחברי הקבוצה (לטענת הצדדים משפר אותן) - סברתי שראוי להעמידו לבחינה מחודשת, הן של היועץ המשפטי לממשלה, הן של חברי הקבוצה שיוכלו להגיש התנגדות לו.

לאחר עיון בהסדר אני סבורה שאין לדחותו על הסף, ואני מורה על פרסום מודעה מתאימה במהדורת יום שישי של שני עתונים יומיים רבי תפוצה, וכן על משלוח ההודעה ביחד עם חשבון הארנונה הבא.

ב"כ הצדדים יואילו להעביר לעיוני נוסח מוצע של הודעה תוך 7 ימים.

המזכירות תואיל לשלוח העתק החלטה זו ליועץ המשפטי לממשלה באמצעות פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי), ולפתוח את התיק האלקטרוני לעיונם.

כמו כן תואיל המזכירות לשלוח העתק ההחלטה למנהל בתי המשפט, לשם רישומה בפנקס התובענות הייצוגיות.