ת"צ 33323-05-15 ביסטרו טים בע"מ נ' חולון

מבוא

1. המבקשת הגישה תובענה מינהלית ובגדרה בקשה לאשרה כתובענה ייצוגית (להלן: "בקשת האישור").

   עניינה של התובענה ובקשת האישור בטענה, כי המשיבה מחייבת את המבקשת בארנונה שלא כדין, בגין השטח העולה על שטח הקרקע שעיקר שימושו עם המבנה, המוגבל בצו הארנונה ל-50 מ"ר לכל היותר.

2. המשיבה מבקשת לסלק את התובענה ובקשת האישור על הסף בטענת היעדר סמכות עניינית.

   לחילופין, המשיבה טענה כי יש להורות על עיכוב ההליכים בתובענה עד לקבלת הכרעה חלוטה בהליכי הערר שהגישה המשיבה, התלויים ועומדים.

   בקשת האישור

3. המבקשת מחזיקה מסעדה ברחוב הרוקמים 26 חולון (נכס נשוא ח-ן ארנונה מס' 30263100300) (להלן: "הנכס"). המבקשת מחויבת בארנונה בגין המסעדה, החל מחודש 07/2014, בשטח של 400.83 מ"ר על פי הסיווג הקבוע ל"מסעדות מעל 100 מ"ר" בתעריף של 128.89 למ"ר נכון לשנת 2015.

4. המבקשת טוענת כי צו הארנונה מאפשר לחייבה בארנונה בגין שטח הקרקע שעיקר שימושו עם המבנה, עפ"י הסיווג הקבוע למבנה, עד למקסימום של 50 מ"ר משטח הקרקע שעיקר שימושם עם המבנה.

   לטענתה, המשיבה גבתה ממנה תשלומי ארנונה גבוהים מהסכום אותו היתה רשאית לגבות על פי דין, שעה שחייבה אותה (ונישומים במצבה) בכל שטח הקרקע שעיקר שימושו עם המבנה, ולא בגין 50 מ"ר משטח הקרקע בלבד. בניגוד לצו הארנונה, חוייבה המבקשת בארנונה בגין שטח קרקע של כ-129 מ"ר, קרי: המבקשת מחויבת בארנונה באופן שגוי בגין שטח של 79 מ"ר יותר מהמותר.

   המבקשת טוענת כי המשיבה חבה בהשבה של כל סכום שנגבה ביתר בגין שטח הקרקע העולה על 50 מ"ר. לטענת המבקשת, נזקה האישי עומד, בהתאם למפורט לעיל, על סך של 8,485 ₪.

5. המבקשת הגדירה את הקבוצה בבקשתה כ: "כל הנישומים בעיר חולון, במהלך 24 החודשים שקדמו להגשת הבקשה, אשר שילמו ארנונה כללית בגין שטח קרקע שעיקר שימושו עם המבנה, העולה על 50מ"ר, על פי הסיווג והתעריף הקבועים לנכס העיקרי."

   סכום התובענה עומד על סך של 19,750,000 ₪.