ת"צ 18213-06-14 זועבי נ' מועצה אזורית הגלבוע

פתח דבר:

לפניי בקשה לסילוק על הסף של הבקשה לאישור תובענה ייצוגית מנהלית, שעניינה חיובי ארנונה ששולמו ביתר. על פי הנטען גבתה המשיבה מהמבקש, ויתר חברי הקבוצה , ארנונה בגין חלקי מטר רבוע כמטר רבוע שלם, בניגוד לדין.

תמצית בקשת האישור:

1. המבקש, תושב טייבה, מחזיק בנכס שמספרו 3490 בגוש 23207 חלקה 10, המצוי בתחום שיפוטה של המשיבה, בגינו הוא מחויב בתשלומי ארנונה (להלן: "הנכס")

2. תקנה 3(א) בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס"ז -2007 קובעת כי "חישוב שטחו של נכס לצורך הטלת ארנונה כללית יהיה במטרים רבועים; הארנונה הכללית אשר תוטל על נכס תהיה בסכום המתקבל ממכפלת מספר המטרים הרבועים של הנכס בסכום הארנונה למטר רבוע". מכאן למדנו כי, חישוב יחידות המדידה לצורך חיוב ארנונה כללית נעשה לפי מטרים רבועים. סכום החיוב יהיה המכפלה של התעריף לחיוב במספר המטרים הרבועים.

3. המשיבה, קבעה בצו הארנונה שלה כי "הארנונה תשולם לפי יחידת שטח, יחידת שטח פירושה כל מ"ר או חלק ממנו. כל חלק של מ"ר יחשב לצורך צו זה כמ"ר שלם". בכך "מעגלת" המשיבה שטחים כלפי מעלה מבלי שהוסמכה לכך.