ת"ט 41322-09-15 עמיאל בית וגן (1991) בע"מ נ' גלעד צור - הנדסה וסחר בינלאומי בע"מ התנגדות לביצוע שטר,בתיק הוצאה לפועל 5114500815

הזוכה הגישה לביצוע כנגד החייבת, שיק ע"ס 54,280.00₪, אותו משכה המבקשת מחשבון הבנק שלה, לפקודת המשיבה.

מועד הפירעון: 31/07/2015. על גב השיק, חתימת הסב של הנפרעת/התובעת.

בבקשת הביצוע, בפרק שכותרתו "העובדות המשמשות עילה לבקשה" התעלמה הזוכה ממרבית האפשרויות שהיה עליה לסמן, כגון האם הוצג השיק לפירעון אם לאו, האם נשלחה הודעת חילול אם לאו.

תצלום השיק שבפני, אינו מעיד על הצגתו לפירעון. עם זאת, תצלום גב השיק מגלה הטבעת פרטים המעידה על הצגתו לפירעון. בשני הצדדים של השיק, אין רמז לפירעון השיק, כמו גם לאי פירעונו.

התנגדות החייבת הוגשה במועד, הליכי ההוצל"פ עוכבו וההתדיינות נמשכת בתיק זה.

ההתנגדות נסמכת בתצהירו של מר גלעד צור, המצהיר (בין היתר) גם עובדות אלה:

ביום 7/6/2015 ממשרד עו"ד ירון נוח נחתם חוזה מכר בין המוכרת (לאה לוי) לבין המבקשת באמצעות המצהיר.

המדובר בנכס מקרקעין.

באותו מעמד מסר המצהיר את השיק נשוא ההתנגדות לעמיאל (מטעם המשיבה) שנכח באותה פגישה.

השיק מבטא שני אחוזים משווי העסקה בצירוף מע"מ.

המבקש מצהיר, כי בעת התשלום היה מודע לכך שבין הצדדים בתיק זה אין כל הסכם כתוב שכן לא הוחתם על הזמנת שירותי תיווך על מסמך כלשהו וגם לא נמסר לו מסמך המפרט את שווי העסקה.

המבקש מצהיר, כי עשה כן בהתעלמו מהיות הזכות לדמי תיווך מותנית בקיומו של מסמך חתום להזמנת שירותי תיווך.

עד אותה פגישה לא התקיים קשר ישיר כלשהו בין המצהיר לבין המוכרת.

לא בכתב ולא בע"פ ועמיאל מטעם המשיבה הוא אשר העביר מסרים בין שני הצדדים לעסקה.

בהמשך התברר למצהיר, כי הגם בהסכם המכר ישנה הצהרת מוכר, לפיה הממכר נקי וחופשי מכל חוב טענה המוכרת, כי הקונה צריך להוסיף סכום בן 500 אלף ₪ המהווה היטל השבחה וכך מצא עצמו המצהיר מחויב בעסקה ששווי 2.8 מליון במקום 2.3 מליון.