ת"ט 36500-03-14 מולגה נ' בר זכאי

1.לפניי מונח פסק דינו של כבוד השופט עודד מאור מיום 29.9.14 בערעור המבקש על החלטתי מיום 9.7.14. כבוד השופט מאור קבע בפסק דינו (שורות 3 , 4 בעמ' 2 לפרוטוקול), כי:

"הרשמת הנכבדה תבחן האם בעצם העובדה שיש בבעלות המערער נכס או נכסים נוספים, יש בה כדי להשפיע על החלטתה מיום 9.7.14. לעניין זה, הצדדים יוכלו לטעון בפני הרשמת ולהביא, ככל וימצאו לנכון ראיות לעניין שווים...".

2.בעקבות פסק דין זה הוריתי לצדדים להגיש את טיעוניהם בנושא הנ"ל בכתב וכך עשו.

להלן יובאו עיקרי טענות המבקש הרלבנטיים בטיעונים שהוגשו מטעמו:

3.המבקש טוען כי מהחלטתי הנ"ל מיום 9.7.14 עולה בצורה הברורה ביותר כי בית המשפט הותיר את העיקול על דירת יוקרה של המשיב מסיבה אחת ויחידה קיומו של יסוד ההכבדה מעצם העובדה שלנתבע יש נכס יחיד בלבד ויתכן והמבקש מעוניין למכור אותו.

4.הדבר אינו נכון שכן הוכח בדיון כי הדירה שעוקלה איננה נכסו היחיד של המבקש ולמבקש יש נכס נוסף 25% ממניות חברת ג'פניקה כפר סבא בע"מ וכן 15% ממניות מסעדת ג'פניקה קיסריה.

5.המבקש צירף חוות דעת של רואה חשבון בקשר למסעדת ג'פניקה בכפר סבא ממנה עולה כי היות והמבקש הינו הבעלים של 25% ושווי המסעדה עולה על סך של 4.5. מיליון ₪, הרי ששווי אחזקותיו של המבקש עומד על כ 1.15 מיליון ₪ לפחות. כמו כן, מחוות הדעת השנייה של רואה החשבון שצורפה לטיעון, עולה כי המבקש הינו הבעלים של 10% מחברת ג.ק.ל סושי קיסריה בע"מ, אשר שוויה עומד על סך של 3.8 מיליון ₪ כך שלמבקש יש שווי בנכס של 380,000 ₪ לפחות. שמו של המבקש אינו מופיע ברשם החברות בחברה זו, אך המניות שלו בסך 10% מוחזקות על ידי חברת לאנדורה עבורו, כך ששווי אחזקות המבקש עומד על כ – 1.5 מיליון ₪ שהן פי אחת וחצי מסכום התביעה.