ת"ט 2518-02-16 תמר הפקות ב.כ. בע"מ נ' נחושתן

תצלומי השקים אינם מאפשרים לראות מדוע הוחזרו ע"י הבנק הנמשך.

המבקשת הגישה התנגדות הנסמכת בתצהירה מיום 22/1/2016.

כמו כן, נסמכת ההתנגדות בתצהיריהם של מר אבי עדי, שושנה שחם, זאב מאור, כולם מיום 22/1/2016 (ביום הדיון 3/4/2016 כעולה מפרוטוקול הדיון לא התייצב מי מן המצהירים זולת המבקשת עצמה).

תצהיר המבקשת כולל "לא עובדות" אלא לכל היותר מסקנות או הארכות, כגון: "אינני חייבת לזוכה – דבר וחצי דבר".

בין העובדות המוצהרות גם אלו: "השקים נשוא ההתנגדות ניתנו עבור שכירות אותה ביקשה המצהירה להפסיק בשל הפרת הסכם מצד הזוכה.

ביום 1/2/2015 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות ביחס לאולם, בקומה התחתונה של המבנה בן 200 מ"ר, בזכרון יעקב.

בשם המשיבה חתם מר זאב כוכבי.

בעלי הנכס "גולדשטין ניהול והשקעות בע"מ" השכירו את האולם למשיבה והיא השכירה בשכירות משנה למבקשת.

המבקשת שכרה את האולם על מנת להקים את "מפעל חיי" אולם הפרויקט לא יצא לדרך, בשל היות המקום בלתי ראוי לתכלית השכירות.

לאחר ששכרה את האולם מצהירה המבקשת השקיעה בו כ-100 אלף ₪ במיתוג ובאבזור, הפתיחה החגיגית נועדה לשלהי מאי 2015.

המבקשת סברה, כי המקום מתאים לצרכיה ולכן הסכימה לשלם דמי שכירות למן יום 1/2/2015, כמו גם את חלקה בעבור התיווך למרות שהפרויקט שלה אמור היה להתחיל שלושה ארבעה חודשים מאוחר יותר.

למרות שהמשכיר לא תיקן קיר רטוב טרם נכנסה למזכר (כפי שהתחייב בהסכם, המשיכה לשלם).