ת.ה.ש השקעות בע"מ נ' גבאי

פסק דין

1.בישיבה שהתקיימה ביום 29.4.13 הסכימו ב"כ הצדדים, כי העסקה בין הצדדים, על פי הסכם המכר שנערך ונחתם ביניהם ביום 6.6.200, על פיו מכרה המבקשת למשיב את זכויותיה (שהינם 1/3 חלקים), מחלקה 39 בגוש 10008 (להלן: "הממכר"), הינה תקפה וכי יתרת התמורה שעל המשיב לשלם למבקשת בגין העסקה, תוכרע על ידי, בהתאם לסעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] תשמ"ד-1984, על פי סיכומים בכתב שיוגשו על ידם.

לאחר ששקלתי את טיעוני הצדדים בסיכומיהם ואת כל החומר והמסמכים אשר בתיק ביהמ"ש, אני קובעת, כי יתרת התמורה שעל המשיב לשלם למבקשת בגין הממכר היא סך של 136,457 ₪, נכון להיום (להלן: "יתרת התמורה").

2.מאחר שעל הממכר רשומות הערות אזהרה שטרם הוסרו וכן לאור הצורך להסדיר תשלום חובות לרשויות השונות ולהמציא את כל המסמכים הנדרשים לשם העברת הממכר על שם המשיב, ניתנות בזה הוראות כדלקמן:

א.יתרת התמורה תופקד, בנאמנות, בידי בא כוחו של המשיב, בתוך 30 ימים מקבלת פסק דין זה (להלן: "הפקדון").

ב.בתוך 60 ימים מהמועד בו ימציא ב"כ המשיב לב"כ המבקשת, אישור בכתב, לפיו הפקדון הופקד בידו, תמציא המבקשת לידי ב"כ המשיב מכתבי כוונות בדבר גובה התשלומים הנדרשים לסילוק כל העיקולים, השעבודים וההערות הרובצים על הממכר וכן אישורים בדבר גובה חובותיה לרשויות השונות בגין הממכר.

ג.יתרת התמורה תשמש לתשלום כל התשלומים הנ"ל וככל שלא יהא בה די, על המבקשת לשלם את השאר ממקורותיה. ככל שיידרש תשלום כלשהו למטרות הנ"ל, יעביר ב"כ המבקשת לידי ב"כ המשיב, את שוברי התשלום וב"כ המשיב (לפי בחירתו), ישלם את השוברים או יחזירם לידי ב"כ המבקשת ביחד עם שיק לתשלום עבורם, מתוך כספי הפקדון. פעולות אלה יבוצעו בזריזות הראויה וללא דיחוי.

ד.על המבקשת להמציא לידי המשיב נסח רישום מקרקעין של הממכר, כשהוא נקי מהערות כלשהן, עיקולים, וכל זכות צד ג' שהוא וכן את כל האישורים והמסמכים הדרושים לשם העברת הממכר על שם המשיב, בלשכת רישום המקרקעין והכל - בתוך 90 ימים מהמועד בו ימציא ב"כ המשיב לב"כ המבקשת, אישור בכתב, לפיו הפקדון הופקד בידו.

ה.ב"כ המשיב יבצע את רישום הממכר על שם המשיב, בתוך 14 ימים מקבלת הנסח, כאמור בס"ק ד' לעיל ובתוך 3 ימים לאחר ביצוע הרישום יעביר ב"כ המשיב לב"כ המבקשת את הסכום שייוותר בידיו, ככל שייוותר, מכספי הפקדון.

ו.בכל המועדים האמורים לעיל - ימי פגרות יבואו במנין הימים.

פסק דין זה ניתן על ידי בסמכותי כרשמת בית המשפט המחוזי בחיפה.

ניתן היום, א' אלול תשע"ג, 07 אוגוסט 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: