ת"א 9916-09-15 חטיב ואח' נ' מדינת ישראל

1.התובעים הינם יורשיו של המנוח מוחמד חטיב ז"ל, שהיה בעל זכויות בחלקה 49 בגוש 18546 בשטח כולל של 5334 מ"ר.

2.הקרקע הנ"ל הופקעה בשנת 1976 בהתאם לפקודת הקרקעות [רכישה לצורכי ציבור] 1943 (להלן: "הפקודה"), כאשר ההודעה על ההפקעה פורסמה בילקוט פרסומים מתאריך 19.3.76.

הודעה על רישום החלקה על שם מדינת ישראל, בהתאם לסעיף 19 לפקודה, פורסמה בילקוט הפרסומים מתאריך 24.5.88.

3.קיימת מחלוקת בין הצדדים באשר לשיעור דמי החכירה האבודים בגין קרקע זו, בהתאם לסעיף 13 לפקודה והיקף הפיצוי המגיע לתובעים מכוח הפקודה, כאשר מוסכם על הצדדים כי החישוב יתבצע לתקופה החל משנת 1988 ועד היום.

4.לצורך הכרעה במחלוקת שבין הצדדים, הנני ממנה את השמאי מר שאול אשרת, מרח' אסתר המלכה 4 הרצליה טלפון: 09-9508911, 0546667971, כשמאי מטעם בית המשפט, על מנת שיחווה את דעתו בשאלת היקף הפיצוי המגיע בגין אובדן דמי חכירה ובגין הפקעת המקרקעין הנ"ל.

5.הצדדים יפנו אל השמאי מטעם ביהמ"ש בתוך 10 ימים מקבלת החלטה זו, ויעבירו לעיונו את כל המסמכים הרלוונטיים.

6.השמאי יחווה דעתו באשר לדמי החכירה האבודים בהתייחס לשני מצבים:

האחד - כי הקרקע הרלוונטית היתה נטועה בעצי זית.

השני – בהתייחס לחלופה כי המדובר בקרקע שלא היו עליה גידולים חקלאיים כלשהם.