ת"א 9844-01-13 תמרי נ' נאף ואח'

במסגרת התביעה לפניי עותר התובע להריסת גדר אשר הוקמה על ידי הנתבעים, לטענתו בשטח המצוי בחלקתו והקמתה מחדש בתוואי כפי שהיה קודם להסטתה על ידי הנתבעים.

מבוא – העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת:

1. התובע והנתבעים הינם בעלי הזכויות במקרקעין מוסדרים, הידועים כגוש 6669 בחלקה 637 ברחוב הלילך 5 בהרצליה (להלן: "המקרקעין").

    

   רישום החלקה בפנקסי רישום המקרקעין נעשה בהתבסס על תוכנית לצרכי רישום אשר אושרה לרישום ביום 7/7/83 (להלן:"התצ"ר"). יצויין כי במסגרת התצ"ר נרשמו הן חלקה 637 (היא מושא הדיון בפני) והן חלקה 635.

    

2. השיתוף במקרקעין האמורים, חולק בין בעלי החלקה, על דרך רישום בית משותף, כאשר חלקתם של הנתבעים הינה תת חלקה 1 וחלקת התובע הינה תת חלקה 2.

   חלקת הנתבעים הינה החלקה הדרומית-הקדמית יחסית לרחוב הלילך ואילו חלקת התובע הינה החלקה הצפונית-האחורית.

    

   רישום החלקות כבית משותף נעשה בהתבסס על תשריט בית משותף (להלן: "תשריט הבית המשותף").

    

3. אין חולק כי בהתאם לרישום בלשכת רישום המקרקעין, בהתבסס על תשריט הבית המשותף, שטח חלקת התובע הינו 490 מ"ר ואילו שטח חלקת הנתבעים 600 מ"ר.