ת"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
|
9439-12-11
07/09/2014
|
בפני השופטת הבכירה :
ריבה ניב
|
| - נגד - |
התובעים :
אוריאל בר שלוםרותם בר שלום חדד יצחק ז'ילבר
עו"ד חדד יצחק ז'ילבר
|
הנתבעים::
1. הארגז תעשיות מבנים בע"מ –
2. אגמנס בע"מ בניה מהירה בטכנולוגיות מתקדמות
3. אלון וניני
4. עמנואל וניני
5. גלעד וניני
6. ברגיל חברה לבניה בע"מ – לירז שלו
7. רפאל ג'אן
8. בני ז'אן
עו"ד דורי ברקל
עו"ד לירז שלו
|
| פסק דין |
1.התובעים התקשרו עם הנתבעת 2, אגמנס בע"מ בניה מהירה בטכנולוגיות מתקדמות (להלן "אגמנס"), בהסכמים לפיהם התחייבה אגמנס לתכנן ולבנות להם שתי יחידות דיור בשטח של 160 מטר כל אחת ובמחיר של 965,000 ₪ בצירוף מע"מ.
עוד נקבע בהסכם כי הזמן המיועד לביצוע הקמת היחידות ומסירתן ללקוח, התובעים, יהא 120 יום מקבלת היתר הבניה. ההיתר ניתן ביום 12.1.11.
2.בגין היחידות שילמו, ביום 26.05.09 500,000 ₪ וסכום נוסף של 577,000 ₪- יומיים לאחר מכן. לפני כן, שילמו התובעים לאגמנס סכום נוסף של 40,000 ₪ עבור התכנון.
3.בחודש יולי 2010 רכשה הנתבעת 1, הארגז תעשיות מבנים בע"מ (להלן "הארגז") את אגמנס ואת פעילותה. לטענת התובעים, מעמידה הרכישה את הארגז בנעלי אגמנס ומחייבת אותה לבצע את התחייבויות האחרונה.
4.התובעים לא קיבלו את יחידות הדיור המובטחות. המבנים, שהוזמנו ואוחסנו במגרש אשר נטען לגביו כי הוא שייך לנתבעת 6, ברגיל חברה לבניה בע"מ (להלן "ברגיל בנייה") נעלמו ממקום האחסון וככל הנראה נמכרו. הערבויות שקיבלו התובעים בסך 500,000 ₪ פקעו זה מכבר והתובעים נותרו מול שוקת שבורה.
5.התביעה הוגשה כנגד הארגז, אגמנס ומשפחת וניני- הקשורים בה, ברגיל חברה לבנייה והקשורים אליה, להשבת כספי התובעים ולפיצוי על נזקיהם שנלוו לעסקה שנכשלה (שכר דירה, עגמת נפש), בסכום של 1.3 מיליון ₪.
6.הארגז שלחה הודעת צד ג' לאגמנס, לאלון וניני ואביו עמנואל, לחייבם בגין כל סכום שתחוב בו. לטענתה, על פי ההסכם בין שתי החברות, התחיבה אגמנס לעמוד בהתחייבויותיה הקודמות ולהשלימן. עוד נטען כי אלון ועמנואל וניני, שעמדו מאחורי אגמנס, התחייבו אישית, במצגים ובכתב לממש את ההסכמים שבבצוע, עד להשלמתם.
7.טענות התובעים
לטענת התובעים, רכישת הארגז את פעילות חברת אגמנס הביאה להשתלבותן של השתיים. כך לראייה בחצרי אגמנס הוצבו גם שלטי הארגז על מנת לתת ביטוי לפעילותן המשותפת. במשרדים אלו פגשו התובעים את נציגי אגמנס, לאחר רכישתה ע"י הארגז. ממשרדים אלו גם יצאו המיילים שנשאו את השם המשותף "הארגז אגמנס".
8. בשלב מסוים חדלה אגמנס להשיב על פניותיהם הטלפוניות של התובעים. אז נודע להם לראשונה על בעייתה הכלכלית ואולם אלון וגלעד וניני מטעם אגמנס הבטיחום שהם עצמם יטפלו בפירוק הבית הישן הבנוי על מגרש התובעים, ושמעתה ואילך, עבר הטיפול בעניינם לחברת הארגז. גם הפגישות הנוספות נערכו, לטענתם, במשרדי הארגז עם אסף, ששימש אדריכל אגמנס והועסק ע"י חברת הארגז. באותן פגישות, הובטח לתובעים כי הם יכולים להיות רגועים שכן בניית יחידותיהם נמסרה לידיים טובות, אלו של חב' הארגז.