ת"א 8999-07-11 ש.כ.תמר שירותי מזון (2000) בע"מ נ' עיריית ירושלים ואח'

לפניי תיק שעניינו טענות בדבר תשלום היטלים שונים שחויבה בהם התובעת, לטענתה, בניגוד לחוזה פיתוח שנעשה עמה וכן בניגוד לדין. על פי חוזה פיתוח מיום 19.2.2004 שנעשה בין התובעת, שהיא חברה מתחום המזון, לבין הנתבע 2, התובעת רכשה מהנתבע 2, זכויות חכירה במגרש תעשיה באזור עטרות ב' שבשטחה המוניציפלי של עיריית ירושלים, בגודל של 3,845 מ"ר (מגרש מס' 11 ב' 29510) ("חוזה הפיתוח").

טענות התובעת

ליבת טענת התובעת היא בכך שלטענתה היא חויבה בתשלום דמי פיתוח כפולים:

• בפעם הראשונה מהנתבע 4 סך של 247,868 ₪, באמצעות חישוב שערכה הרשות לפיתוח ירושלים במסגרת חוזה הפיתוח.

  התובעת שילמה את הסכום ביום 1.7.2003 ("החיוב הראשון").

• בפעם השנייה מהנתבעות 1 ו-3.

  מהנתבעת 1 עבור היטלי סלילת כבישים ומדרכות בסך של 135,830.16 ₪ וכן אגרת תיעול בסך של 38,510.6 ₪ ובסך הכל חויבה התובעת מהנתבעת 1 בסך של 174,340.81 ₪.

  מהנתבעת 3 עבור אגרות פיתוח, אגרת חיבור, היטל ביוב, מאסף ואחזקת מד מים. בסך הכל חויבה התובעת מהנתבעת 3 סך של 192,889.28 ₪.

  סכומים אלה שולמו על ידי הנתבעת תחת מחאה בימים 24.10.2010 ו-1.11.2010 ("החיוב השני").

התובעת תובעת סעד השבה של החיוב השני ולחלופין, השבה של החיוב הראשון. בנוסף, דורשת התובעת פיצויים בסך 50,000 ש"ח עבור הנזקים שנגרמו לה, לטענתה, עקב העיכוב בקבלת היתר הבניה למשך תקופה ממושכת, וכן עקב העדר האפשרות שלה למשכן את המקרקעין.