ת"א 8790-10-15 איברהים ואח' נ' חליל

1.התובעים הגישו ביום 7.10.15 בקשה למתן צו מניעה זמני, ובד בבד תביעה למתן צו מניעה קבוע כנגד הנתבע.

2.ביום 8.10.15 ניתן צו מניעה זמני לפיו נאסר על הנתבע ו/או מי מטעמו לבצע כל פעולה ו/או שימוש לרבות עבודות בניה ו/או הריסה בקרקע הידועה כגוש 17142, חלקה 40, בחלקה משנית מס' 10, מאדמות עוספיא, וזאת עד למתן פסק דין בתביעה שהוגשה בד בבד עם בקשה זו. (להלן: "החלקה המשנית").

3.יודגש כי אף שהצדדים הינם שותפים במקרקעין (זכויות במושע), הזכויות הספציפיות שנרכשו על ידי התובעים הינן ביחס לחלקת משנית ספציפית (חלקת משנה 10), המשתרעת על פני שטח של 1,000 מ"ר. זכותם של התובעים בחלקת משנה זו, מעוגנת בהסכם שיתוף הכולל תשריט, אשר נרשם בלשכת רישום המקרקעין חיפה ואשר הוגש לתיק.

4.בהתאם להסכמת הצדדים מונה ביום 6.1.16 , השמאי והמודד, מר ג'יהאד חאג' יחיא , כמומחה מטעם בית המשפט, על מנת שזה האחרון יעיין בהסכם השיתוף אשר נרשם בלשכת רישום המקרקעין ובתשריט הנלווה לו, ויבדוק האם מצב האחזקות בשטח תואם את האמור בהסכם השיתוף ובתשריט. כמו כן, המומחה נדרש להכין תשריט מדידה עדכני של המצב בשטח כיום, ולהשוותו לתשריט נשוא הסכם השיתוף.

5.מחוות דעת המודד מיום 15.3.16 עולה כי השטחים המופיעים בתשריט שהוגש ללשכת רישום המקרקעין תואמים את המצב בשטח , ברם בתוך חלקת המשנה הספציפית (חלקת משנה 10) בוצעו עבודות עפר בחלקה הדרומי. (ר' עמוד 4 לחווה"ד מיום 15.3.16).

6.על אף האמור, ולשם הזהירות בלבד, נדרש המומחה, במסגרת החלטה מיום 15.6.16 לסמן את הגבולות שבין החלקות באמצעות דגלונים, ולשוב להבהיר האם עבודות העפר בוצעו בתוך שטח חלקה 10 לפי תשריט הסכם השיתוף אם לאו.

7.ביום 26.6.16 הגיש המומחה הודעה מטעמו לפיה בוצע סימון של הגבול בין חלקות משנה 9 ו-10. כמו כן, המומחה שב והבהיר כי בחלקה 10 בוצעו עבודות עפר, כפי שצוין קודם לכן בחוות דעת המומחה.