הרשות לפיתוח כלכלי תל אביב-יפו בע"מ נ' סורי

לפני תביעה לפינוי וסילוק יד.רקע 

• מתחם נמל תל-אביב – יפו (להלן: "נמל יפו", "הנמל" או "מתחם הנמל") נמצא בבעלות רשות מקרקעי ישראל.

   

• ביום 11/1/07 נחתם הסכם חליפין בין עיריית תל-אביב – יפו (להלן: "העירייה") ובין הרשות (בשמה הקודם: "מנהל מקרקעי ישראל"), במסגרתו הוחכרו לעירייה שטחי המעגנה ושטחים ציבוריים בנמל יפו והוקנתה לה זכות השימוש בשני מחסנים (להלן: "הסכם החליפין"). מחסן מס' 1 ומחסן מס' 2 בעניינו נקבעו תנאים להעברת הבעלות על שם העירייה (להלן: "מחסן 1", "מחסן 2" ולהלן ביחד: "המחסנים").

   

• מחסן 2 חולק למספר תאים המיועדים לשימושם של הדייגים בנמל יפו (להלן: "תאי הדייגים").

   

• התובעת הינה חברה והעירייה היא בעלת השליטה בה (להלן: "התובעת").

   

• ביום 23/7/08 נחתם בין העירייה לתובעת הסכם, במסגרתו מסרה העירייה לאחרונה את ניהולו ותפעולו של נמל יפו, בהתאם למדיניותה ולהנחיותיה, וזאת לתקופה של חמש שנים פחות יום (להלן: "הסכם ניהול הנמל").

   

• ביום 16/2/14 נחתם הסכם ניהול חדש המאריך את תקופת הסכם ניהול הנמל עד יום 21/7/2023 (להלן: "הסכם הניהול החדש").