ת"א 7575-11-11 מדינת ישראל נ' רדא

זוהי בקשה לסילוק התובענה על הסף בטענה של העדר סמכות עניינית.

1. התובעת הגישה תביעה מתן פסק דין הצהרתי לפיו הינה הבעלים של מקרקעין בלתי מוסדרים ברמת הגולן אשר מצויים ביישוב מסעדה שברמת הגולן, המשתרעים על שטח של כ-1000 מ"ר בהתאם לתשריט אשר צורף לכתב התביעה וסומן א' (להלן: "המקרקעין").

    

2. נוסף על כך ביקשה התובעת להורות על סילוק ידו של הנתבע מהמקרקעין, לרבות המחוברים שחיבר אל המקרקעין שלא כדין.

    

3. הנתבע הגיש בקשה זו לסילוק התביעה על הסף בשל חוסר סמכות עניינית. לטענתו, מאחר שמדובר במקרקעין בלתי מוסדרים ושאינם רשומים בפנקס המקרקעין, אין לתובעת זכות קניינית בהם. על כן, עסקינן בתביעה שעניינה זכויות שימוש וחזקה במקרקעין אשר הסמכות העניינית לדון בה מסורה לבית המשפט השלום.

    

4. מנגד, טענה התובעת כי שאלת הסמכות העניינית, צריך שתוכרע על פי מהות הסעדים המבוקשים בכתב התביעה. הסעד העיקרי המבוקש כאן הינו סעד של הצהרת בעלות במקרקעין, ולכן מסור לסמכותו של בית המשפט המחוזי. עוד נטען כי זכויות במקרקעין בלתי רשומים הן זכויות הנוגעות למקרקעין כמשמען בסעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט. מכאן שהסמכות העניינית מסורה לבית המשפט המחוזי, מכוח סמכותו השיורית.

    

5. הצדדים הפנו לפסק דין שונים, כאשר כל צד הפנה לפסקי דין התומכים בעמדתו בשאלת הסמכות העניינית.

    

   דיון והכרעה: