ת"א 7392-04-16 יחיאל נחום הלוי ז"ל ואח' נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון עולים בע"מ

התיק דנן הועבר לטיפולי עם מינויה של כבוד השופטת תמר נסים-שי לבית משפט המחוזי.

משכך, הובאה לעיוני בקשת ב"כ התובע לאישור פס"ד ולחלופין לקביעת דיון לצורך מתן החלטה.

עיון בתיק מעלה, כי עסקינן במתן פס"ד לאישור העברת זכויות בעלות בנכס מקרקעין שעל-פי הנטען הועבר במתנה מהבעלים הרשום, המנוח אברהם חג'בי, לחתנו, המנוח יחיאל נחום הלוי, ורישומה על שם המבקשים. הזכויות בדירה רשומות בספרי עמידר בתפקידה כחברה משכנת של הדיור הציבורי מטעם המדינה (משרד הבינוי והשיכון) וזאת עד רישומם בפנקס המקרקעין.

מעיון בהחלטות קודמות בתיק עולה, כי התבקשו בעלי הדין לתת טעם מדוע עיזבון ויורשי המנוח ח'גבי לא יצורפו כמשיבים נוספים לתובענה, אשר את זכותם מבוקש לרשום כעת על שם התובעים כאן.

התגובות של בעלי הדין הוגשו לתיק ומשכך נקבע מועד דיון שנדחה מהטעם שלעיל.

עפ"י תגובת עמידר, מאחר ועסקינן בדירה הרשומה בספריה בתפקידה כחברה משכנת של הדיור הציבורי עד לרישום בפנקס המקרקעין, היא מכבדת כל החלטה שתתקבל ע"י בימ"ש וביקשה למחוק את התובענה נגדה ולפטור אותה מהתייצבות לדיונים.

אולם, בגוף תגובותיה ציינה עמידר כי משלא הומצא תצהיר של מקבל ההעברה, המנוח נחום הלוי, לא בוצעה ההעברה. עמידה הוסיפה, כי היא תכבד כל החלטה ובלבד שיומצאו כל המסמכים הנדרשים עפ"י נהליה או עפ"י דין, אלא אם בימ"ש יפטור מהמצאה זו וכן ישלמו את כל האגרות והתשלומים הכרוכים בביצוע ההעברה והחובות, ככל שישנם.

בשים לב להחלטה קודמת, לפיה יתקיים דיון במעמד הצדדים, כן לאור העדר פירוט מטעם עמידר אודות התנאים שהיא מנתה בתגובה כאמור למעלה, ובשים לב לשאלת הצורך בצירופו של העיזבון והיורשים של המנוח אברהם חג'בי כנתבעים נוספים, סבורה אני כי לא ניתן לתת פסק הדין בשלב זה מבלי שתישמענה טענות בעלי הדין.

יתרה מזו, אחר בחינת התיק, מתעורר ספק בשאלת סמכותו העניינית של בית משפט זה ליתן פסק דין הצהרתי לרישום הזכויות במקרקעין.