ת"א 7391-03-11

1.התובעים, איריס ויצחק כלפון הינם בעלי הזכויות בדירה ברח' חרמון בנתניה הידועה כגוש 8006, חלקה 13 מגרש 311, בהמשך להסכם לרכישת הדירה שנחתם ביום 25.4.05 עם הנתבעת אחוזת עדי חברה לבניה בע"מ.

תביעה זו עוסקת בטענות התובעים לליקויי בניה בדירה שהתגלו כבר בשנת 2006 עת נכנסו לגור בדירה.

התובעים פנו לנתבעת לתיקון הליקויים ומשזו לא הצליחה לתקן הליקויים, הגישו תביעתם בסך 235,246 ₪ הכוללת תיקון הליקויים בהתאם לחוות דעת שהוגשה על ידם וכן עוגמת נפש והוצאות.

2.הנתבעת בכתב הגנתה הכחישה אחריותה לנזק . כן הגישה הודעת צד ג' כנגד חברת שחק מעליות בע"מ שאף הוא הכחיש אחריותו לנזק.

3.בהליך גישור שניהלו הצדדים הם הסכימו על מינוי מומחים מוסכמים שיבחנו הטענות בתחום ההנדסה ובתחום האקוסטיקה. משכך מונו המומחה המהנדס אליעזר שחר וכן ד"ר שלום חינגה.

4.בדיון שהתקיים ביום 3.6.13 הסכימו הצדדים שחוות הדעת יחייבו גם בהליך זה.

בדיון שהתקיים ביום 15.1.14 הסכימו הצדדים שבכל הנוגע לחוות דעת המומחה חינגה יבוצע תיקון על ידי הנתבעת. באשר למומחה שחר ביקשה הנתבעת לזמנו לעדות. בהמשך אף ביקשו לזמן המומחה חינגה.

בהודעה שנמסרה על ידי הצדדים ביום 4.1.15 הם הודיעו שמוותרים על חקירות המומחים ויגישו סיכומים.

5.דיון משפטי:

המומחה אליעזר שחר קובע בחוות דעתו שאומדן עלות הליקויים מגיע לסך של 44,811 ₪ וכן מע"מ. כן העריך המומחה סך של 4500 ₪ וכן מע"מ וכן מע"מ עבור פיקוח הנדסי. בהמשך ובתשובה לשאלות הבהרה הפחית המומחה סך של 4,421 ₪ לאחר שהוצג בפניו אישור הבטחת איכות של עבודות אלומיניום.