ת"א 7347-12-13 לוי נ' קוטובסקי ז"ל(המנוח) ואח'

1.בפניי תביעה למתן צו קבוע המורה לנתבעת לסלק מעבה יחידת מיזוג אוויר (מדחס) המוצב על גג דירתה, בסמוך לסלון דירתה של התובעת, בהתבסס, בין היתר, על חוק למניעת מפגעים, תשכ"א-1961, ועל עוולת מטרד ליחיד לפי סעיף 44(א) לפקודת הנזיקין.

2.העובדות הצריכות לענייננו הינן כדלקמן:

התובעת והנתבעת מתגוררות בבניין משותף בדרך הים 170 בחיפה. דירתה של התובעת ממוקמת מעל דירת הנתבעת.

בתחילת שנת 2013 ביצעה הנתבעת תוספת בנייה על ידי הוספת חדר ממ"ד לדירתה, כאשר גג החדר הנ"ל נבנה בצמוד ובסמיכות לסלון ולחדר נוסף בדירתה של התובעת. על גג זה הציבה הנתבעת מעבה יחידת מיזוג אוויר במרחק של כשלושה מטרים מסלון דירתה של התובעת, ומסביב לגג נבנתה גדר נמוכה מבלוקים.

3.לטענת התובעת, המעבה אשר הוצב ברכוש המשותף של הבניין, גורם לרעש בלתי נסבל, פולט חום, גורם לזיהום אויר, מכער את הנוף הנשקף מחלון הסלון של דירתה ופוגע קשות באיכות חייה. לתמיכה בטענותיה הנ"ל, הגישה התובעת תמונות המתעדות את מיקומו של המעבה אל מול חדר הסלון בדירתה, וכן חוות דעת של מומחה ויועץ אקוסטי מר ס. דניאל, אשר ביקר במקום, ערך בדיקות וקבע כי הרעש הבוקע מהמעבה הינו רעש בלתי סביר כמוגדר בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), התשנ"ג-1992 (להלן "התקנות").

4.הנתבעת המיוצגת בהליך זה על ידי בנה מר אפרים קוטובסקי, הכחישה את טענות התובעת וטענה כי הצבת המעבה על גג חדר הממ"ד נעשה בהסכמתה והרשאתה של התובעת, וכי התביעה דנן הוגשה בעקבות סירובה של הנתבעת לאפשר לתובעת להשתמש בגג חדר הממ"ד. בנוסף הגישה הנתבעת חוות דעת ערוכה על ידי מהנדס ויועץ אקוסטי מר עמוס יפה שהוכתרה בכותרת "חוות דעת מומחה לבית המשפט ביקורת על חוות דעת ס. דניאל", שבה מתח מר יפה ביקורת על שיטת עריכת הבדיקה על ידי מר דניאל, והטיל ספק בקביעתו שלפיה מדובר ברעש בלתי סביר על פי התקנות. יצוין כי חוות דעתו של מר יפה נערכה ללא ביקור במקום.

5.ניסיון להביא את הצדדים לידי הסכמה, נדחה על ידי בנה של הנתבעת מר אפרים קוטובסקי, והתיק נקבע להוכחות.

הנתבעת אשר התייצבה לשתי ישיבות מקדמיות, לא התייצבה לישיבת ההוכחות שנקבעה כאמור, מחמת מצב בריאותי כטענת בנה, אם כי לא הוצגו מסמכים התומכים בטענה זו. במצב שנוצר הוסכם בין הצדדים כי יינתן פסק דין על סמך חומר הראיות שהוגש לתיק בית המשפט וסיכומים בכתב, ללא צורך בחקירות.