ת"א 68917-03-16 אמויאל ואח' נ' יהלומית פרץ עבודות בנין ופתוח בע"מ ואח'

לאחר ששמעתי את עמדת הצדדים בעניין מינוי מומחה בתיק זה אני מורה על מינוי של מר אחי קליין שדה חמד 19 מבשרת ציון 90805 טל': 02-6529988 פקס': 02-6529989, כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.      

לתיק הוגשו חוות דעת מטעם התובעים: חוות דעת של מר גלמנוביץ דניאל; דו"ח בדיקה של חברת נו – ליק בע"מ; חוות דעת של חברת נו – ליק; חוות דעת של א. קרן שמאים.

הנתבעת 1 טרם הגישה חוות דעת, ויש לה זכות להגיש חוות דעת עד ליום 19.06.16. ניתן לקבל מהצדדים בינתיים את כתבי הטענות ולתאם מועד ביקור במקום. הביקור במקום יתקיים אולם לאחר שתתקבל חוות דעת הנתבעת.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.                          המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה. המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הליקויים, ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון לנתבעת וכן את עלות התיקון שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

ככל שהמומחה זקוק להפעלת חברה המתמחה באיתור רטיבות, לצורך איתור מקור הרטיבות הוא רשאי לעשות כן. יש אולם להודיע על כך לבית המשפט ולצדדים וכן יש להודיע את עלות החברה.

על המומחה להתייחס בחוות דעתו לתיקון/תיקונים שביצעה הנתבעת ולציין מהות התיקון, והאם התיקון היה כזה שפתר את הליקוי (ככל שיש כזה). כמו כן על המומחה להתייחס בחוות דעתו לטענת התובעים כי במצב בו נמצאת הדירה, אין הם יכולים להכנס ולגור בה בשל בעיית הרטיבות.