ת"א 68153-12-15 נציגות הבית המשותף רח' משה סנה 41 פ"ת נ' בראל - ניהול ואחזקת בתים משותפים בע"מ ואח'

1.בקשת המבקשת לסילוק על הסף של התביעה שהגישה כנגדה המשיבה 1.

2.עיינתי בבקשה, בתגובה ובתשובה.

ההליך המתנהל בבית משפט השלום בפתח תקוה

3.המבקשת הגישה כנגד המשיבה 1 תביעה לסכום קצוב בסך של 14,560 ₪ בלשכת ההוצאה לפועל בתל אביב. המשיבה 1 הגישה התנגדות והתובענה הועברה, בהסכמת הצדדים, לדיון בבית משפט השלום בפתח תקוה במסגרת תא"מ 60183-10-13.

4.עניינה של התביעה שהוגשה על ידי המבקשת הוא חוב כספי נטען של המשיבה 1 בגין שירותי ניהול ואחזקה, שהמבקשת סיפקה לה מכוחו של הסכם.

5.בתצהיר ההתנגדות שהגישה המשיבה 1, נטענה בין היתר טענה מפורטת לקיזוז בגין רשלנות של המבקשת, אשר גרמה לכאורה לנזקי אירוע נזילת מים מיום 1/1/13. התצהיר מפרט נזק בסך של 158,536 ₪, הכולל תיקון של 2 מעליות בבניין בעלות של 55,000 ₪.

6.עיון בתיק המתנהל בבית משפט השלום בפתח תקוה, מלמד שביום 1/12/14 ב"כ הצדדים הודיעו לבית המשפט כי צפויה להיות מוגשת "תביעה נוספת הקשורה בתביעה זו" וכי בכוונתם לבקש את איחוד הדיון.

בהמשך לכך, ב"כ המשיבה 1 הודיע לבית המשפט שהיא זקוקה לפרק זמן נוסף, על מנת שתיערך חוות דעת של מומחה מטעמה אשר תבסס את תביעתה.

ביום 14/12/15 התקיים דיון נוסף, שבו ב"כ הצדדים ביקשו לקבוע מועד לשמיעת ההוכחות.