חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 6700-05-1213 יולי 2014

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
6700-05-12
13.7.2014
בפני השופטת:
רחל ברקאי

- נגד -
התובע:
אופיר דואיב
עו"ד ירון דהאן 		הנתבעים:
1. ד.ג.א. פיתוח מוצרים בע"מ
2. חברות 511742868
3. אברהם אמגרע"י

עו"ד דוד אמסל
פסק דין
 
 

 

 

  1. בפני תביעת התובע לאכיפת הסכם אופציה, לרכישת חנות, הידועה כחנות מספר 7 המצויה בקומת הקרקע של מתחם מסחר ומגורים ברחוב מרטין בובר 1 באשדוד, הידועה כגוש 2061, חלק מחלקות 127 ו-143 (להלן: "החנות/הנכס"), בהתאם להסכם שנערך בינו לבין הנתבעת 1. כן ביקש כי יפסקו לו פיצויים בגין הנזקים אשר נגרמו לו כתוצאה מהתנהלות הנתבעים וסיכול מימוש הסכם האופציה.

     

  2. המחלוקת העיקרית בתיק הינה האם נחתם הסכם אופציה מחייב בין הצדדים והאם מימש התובע אופציה זו, לחילופין האם היתה זו אופציה תלוית תנאים.

    העובדות הצריכות לעניין

  3. הנתבעת 1 (להלן: הנתבעת") הינה בעלת זכות חוזית להירשם כבעלים של החנות, בהתאם להסכם מכר מיום 14.08.2002 עם חברת שמשון מערכות בע"מ (בפירוק). נכון למועדים הרלבנטיים לתביעה היתה החנות רשומה על שם חברת שמשון מערכות בע"מ. הנתבע 2, מר אברהם אמגר, הינו בעליה של הנתבעת ובעל מניות בחברת שמשון מערכות בע"מ (בפירוק).

     

  4. עובר לזמנים הרלבנטיים לתובענה ניהל התובע עסק "פיצרייה" בעיר אשדוד, אשר הופעלה בחנות נשוא התובענה דנן, בהתאם להסכם שכירות אשר נחתם בין התובע לנתבעת, ביום 19.10.2009, לתקופה שמיום 1.10.2009 ועד 30.09.2010, בעבור דמי שכירות חודשיים על סך של 1540 ₪ בצירוף מע"מ. (להלן: "הסכם השכירות המקורי/ הראשון" ו"תקופת השכירות הראשונה", בהתאמה).

     

     

    להסכם השכירות המקורי הוסף בכתב יד סעיף 17 א הקובע כדלקמן:

    "בתום החוזה ניתנת אופציה לשוכר אופיר דואיב לקנות את החנות 423,500 ש"ח + מע"מ ו/או יגאל גווילי כאופציה שנייה לקנות את החנות באותו סכום".

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>