פלוני נ' רשות הפיתוח - מחוז ת"א ואח'

לפניי תביעה לפיצויים בגין נזקי גוף שנגרמו לתובע, שטען כי בעת שפסע רגלית בשביל המצוי בשטחה של עיריית טירת הכרמל, נפל בערוגה ריקה בתוך מסלול השביל.

גרסת התובע והשתלשלות העניינים לשיטתו

1. לגרסתו של התובע (להלן: "פלוני") (יליד 1957), בערב 11.01.2013, שהיה ערב חורפי גשום, סמוך לשעה 17:30, בזמן שחזר מתפילת ליל שבת בבית הכנסת והלך בסמטה בטירת הכרמל לכיוון בית הוריה של אשתו, הוא מעד ונפל נוכח הפרשי גובה שנוצרו לטענתו בשל ערוגה ריקה מצמחיה ומלאה במים ובבוץ שהייתה בדרך, סמוך לכניסה לבניין ברחוב XXX, ועקב כך הוא נחבל בפלג גופו השמאלי.

    

2. לטענתו של פלוני, בשעת האירוע כבר שרר חושך, וסביבת הערוגה לא הייתה מוארת ולא הייתה מגודרת, והיוותה מפגע.

    

3. תחילה, תבע פלוני בכתב תביעתו המקורי גם את נציגות ועד הבית של הבניין ברחוב XXX (להלן: "נציגות ועד הבית"), ואת רשות הפיתוח של מנהל מקרקעי ישראל (להלן: "רשות הפיתוח").

    

   ביום 1.5.2022 הגיעו הצדדים להסכמה כי רשות הפיתוח תימחק מהתביעה וההסכמה קיבלה תוקף של פסק דין.

    

   ביום 1.1.2023 הגישו פלוני ונציגות ועד הבית הודעה מוסכמת מטעמם, כי נציגות ועד הבית תימחק גם היא מהתביעה, וכי חוות דעתו של המודד אפרים לבנברג מיום 15.12.2021 שהוגשה לתיק, ובה נקבע כי לבניין ברחוב XXX אין כל חלק בשטח הערוגה, תשמש כחלק ממארג הראיות בתיק. מחיקתה של נציגות ועד הבית אושרה על ידי.

    

4. הנתבעת שהתביעה לגביה נותרה להכרעתי היא עיריית טירת הכרמל (להלן: "העירייה"). לשיטתו של פלוני, העירייה הפרה את חובת הזהירות, תוך שהזניחה את המקרקעין שהיו בשליטתה והחזיקה אותם בצורה לקויה ורשלנית.