ת"א 65863-11-15 ג'קסון ואח' נ' מגדלי רותם שני 2001 בע"מ

בהמשך להסכמת הצדדים למינוי מומחה מטעם בית המשפט ממנה כמומחה מטעם בית המשפט את המהנדס האזרחי ושמאי מקרקעין, מר האושנר עודד מרחוב לינקולן 20, תל אביב, טלפון: פקס: XXX(להלן: "המומחה"), לבדיקת הסוגיות שבמחלוקת לרבות שאלת הליקויים הנטענים בדירת התובעים, ברח' החורש 12, דירה 5 ברעננה – לרבות האם אכן קיימים ליקויים, תיאור העבודות הנדרשות לתיקון הליקויים, הערכה בדבר עלות תיקון הליקויים, הערכת הזמן הנדרש לתיקון הליקויים והאם ניתן להתגורר בדירה בעת ביצוע התיקונים.

כמו כן יתייחס בחוות דעתו לשאלת ירידת ערך הנכס בגין ליקויי בנייה והערכת הפסדי דמי שכירות בגין התקופה הנטענת.

חוות דעת המומחה תתייחס לטענות הצדדים בכתבי הטענות ובחוות דעת המומחים מטעמם.

ככל שנבצר מהמומחה להגיש חוות דעת לביהמ"ש, תוגש הודעה בהתאם לביהמ"ש בתוך 15 ימים.

חוות הדעת תומצא לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים.

הצדדים יפנו אל המומחה בתוך 7 ימים, ממועד החלטתי זו וישתפו פעולה באופן מלא עם המומחה לצורך ביצוע הבדיקות הנדרשות להכנת חוות הדעת, וכן ימציאו לידיו כל מסמך או אסמכתא הנדרשים לו.

ככל שיידרש ביקור בנכס, יתאם המומחה מטעם בית המשפט את המועד מראש עם הצדדים, שיהיו רשאים להיות נוכחים בנכס בעצמם או באמצעות מי מטעמם.

בשכר טרחתו של המומחה יישאו הצדדים באופן שווה – תשלום שכר טרחת המומחה יוסדר למול המומחה בטרם יחל במלאכתו.

הצדדים רשאים להגיש למומחה שאלות הבהרה לחוות הדעת בתוך 7 ימים מיום שתומצא חוות הדעת לידיהם ותשובות לשאלות ההבהרה יימסרו על ידי המומחה בתוך 7 ימים מיום הצגת השאלות.