ישעיהו ואח' נ' אחים אום

לפני תביעה על סך 187,810 ₪, בגין ליקויי בנייה בדירה אותה רכשו בני הזוג ציון ורות ישעיהו (להלן: "התובעים"), מאת האחים אום שותפות רשומה (להלן: "הנתבעת").

העובדות שאינן שנויות במחלוקת + ההליכים בתיק זה

1. התובעים רכשו דירה מהנתבעת.

   התובעים קיבלו את החזקה בדירה בחודש אוקטובר 2013.

2. בתאריך 20.01.2014, ביקר בדירה מומחה מטעם התובעים, מר פנחס פיכמן, מחברת אלגן הנדסה, שירותי בדק בית וביקורת מבנים, וקבע ליקויים בסך של 108,553 ₪ (ללא מע"מ), כן קבע כי דרוש פיקוח הנדסי לתיקון הליקויים בסך של 10,855 ₪ (ללא מע"מ).

3. בתאריך 13.05.2014, שלחו התובעים מכתב לנתבעת אליו צירפו את חוות הדעת ובו דרשו תיקון הליקויים המופיעים בחוות הדעת.

4. בתאריך 30.06.2015, הגישו התובעים את התביעה דנן ובה דרשו פיצוי בסך של 187,810 ₪, בגין ליקויי בניה וכן בגין דיור חלופי ועוגמת נפש (התובעים תמכו את תביעתם באותה חוות דעת של מר פיכמן).

5. לאחר הגשת כתב ההגנה, הגישה הנתבעת חוות דעת הנדסית מיום 18.11.2015 ערוכה ע"י מר מרזוק יעקב, מחברת מזור הנדסה ושמאות מקרקעין בע"מ, ובה צוין כי עלות תיקון הליקויים הינה בסך של 2,250 ₪ (ללא מע"מ).  

6. בעקבות הפער בין חוות הדעת הוריתי ביום 20.01.2016 על מינוי מומחה מטעם בית המשפט – מר יצחק חיט (להלן: "מומחה מטעם בית המשפט").

7. בתאריך 10.04.2016 ניתנה חוות דעתו של המומחה מטעם בית המשפט לתיק, בה נרשם כי

   בדירה ליקויים בסך של 20,400 ₪ (ללא מע"מ). וכן צוין כי דרוש פיקוח הנדסי לגבי תיקון הליקויים בעלות של 9,000 ₪ (ללא מע"מ), (להלן: "חוות הדעת הראשונה").