ת"א 64245-12-14 יוחאי נ' בן שושן

בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד בו עותר המבקש להורות למשיב להימנע מלשהות בשטח דירת המגורים הידועה כבית מספר 1 ברחוב גולומב עכו גוש 18051 חלקה 114 (להלן – הדירה) לרבות בחצר הדירה, וכן להימנע מביצוע שינויים או הסבת נזקים ו / או הוצאת מיטלטלין ו/או מחוברים המחוברים למבנה דרך קבע.

המבקש מתאר כי ביום 10.11.14 חתם על הסכם לרכישת הדירה אל מול כונס הנכסים על הדירה, עו"ד דניאל דן גור, במסגרת הליכים המתנהלים בתיק הוצל"פ מספר 12-17210-13-8 בלשכת ההוצאה לפועל בחדרה.

ביום 11.12.14 אישרה כב' הרשמת פטל את הסכם המכר תוך מתן הוראות באשר לאופן ביצועו (נספח ב' לבקשה).

בבקשה שבפניי מתאר המבקש כי ביום 29.12.14 בשעות הצהריים נודע לו מקרובי משפחה המתגוררים בסמיכות לדירה כי המשיב החל בפעולות פירוק שונות הגורמות נזק לדירה נשואת ההסכם לרבות פירוק החלונות, שער הכניסה ורכיבים נוספים ומכירתם לצדדים שלישיים.

המבקש מציין כי הגיש תלונה למשטרת ישראל ובמקביל פונה בבקשה לסעד דחוף זה אשר ימנע המשך הנזקים לדירה.

לאחר שעיינתי בבקשה ונספחיה ובשים לב לטיב הטענות המועלות על ידי המבקש ועל מנת למנוע גרימת נזק בלתי הפיך שוכנעתי כי זה המקרה החריג המצדיק בשלב זה מתן סעד ארעי, גם אם מצומצם מזה שנתבקש, עד דיון במעמד שני הצדדים תוך מתן אורכה קצרה להגשת כתב הטענות העיקרי.

בשלב זה יובהר כי ככל שלא יוגש כתב טענות עיקרי עד ליום 1.1.15 שעה 12:00 תימחק הבקשה וממילא יפקע הסעד הארעי.

מאחר ומהסכם המכר והוראות כב' הרשמת פטל לא הובהר באופן חד משמעי מהו מועד הפינוי לא אורה בשלב זה על הרחקתו של המשיב מהדירה והדברים יוכלו להיבחן במעמד הדיון ובהתאם לנתונים שיוצגו באותו דיון.

נקבע לדיון במעמד שני הצדדים ליום 7.1.15 שעה 13:00.

עד מועד הדיון אני מורה כי המשיב יימנע מלבצע כל פעולה שיש בה כדי להוות שינוי ו/או הסבת נזקים לדירה או למחוברים לה. כמו כן נאסר על המשיב להוציא מיטלטלין ו/או מחוברים המחוברים למבנה דרך קבע לרבות ביחס לחצר הדירה.