ת"א 63944-12-14 עטאללה ואח' נ' תאגיד המים והביוב האזורי - אלעין בע"מ ואח'

בפני בקשה לדחיית התביעה על הסף מחמת התיישנות.

המדובר בתביעה כספית על סך 550,000 ₪ נגד "תאגיד המים והביוב האזורי- אלעין" (להלן: "אלעין") ונגד "המועצה המקומית ירכא" (להלן: "המועצה", שתיהן ביחד יכונו להלן: "הנתבעות"), בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעים, לטענתם, כתוצאה מהנחת קו ביוב/תשתיות ביוב בקרקע שבבעלותם.

לטענת התובעים, במהלך שנת 2009 או בסמוך לכך, התקינו הנתבעות או מי מטעמן בשטח מגרשיהם (חלק משטח חלקה 17 בגוש 18898 וחלק מחלקה 29 בגוש 18897), קו ביוב ללא עילה עפ"י דין ו/או ללא היתר בניה ו/או ללא תוכנית מאושרת ו/או ללא ידיעת הבעלים של החלקות. קו הביוב גרם במהלך השנים מאז הנחתו להצפות ביוב בחלקות/המגרשים הנ"ל ולנזקים אדירים, בין היתר, ירידת ערך החלקות ו/או המגרשים, ולפיכך זכאים התובעים לפיצוי מהנתבעות בגין כל נזקיהם לעבר ולעתיד. הצפות הביוב, נגרמו, בין היתר, בשל סטייה מתוכנית מאושרת להנחת קו הביוב ו/או עקב סתימה/חסימה בקו הביוב הראשי העובר בחלקות הנ"ל, ובעקבות זאת, נעצרה זרימת הביוב בקו הראשי, דבר שגורם לזרימת מי הביוב ולהתפרצותם מתוך בור הביוב/השוחה הנמצאת בחלקות התובעים או בצמוד להן.

בהתאם לחוות דעת השמאי זועבי איאד (צורפה כנספח ג' לכתב התביעה), נגרמו לתובעים נזקים עקב הנחת תשתיות הביוב בשטח הקרקע שבבעלותם ע"י הנתבעות כמפורט להלן:

• דמי שימוש ראויים לצמיתות בסך 420,000 ₪ לפי 20 ₪ לכל מ"ר קרקע (סה"כ 1,260 מ"ר)= 25,200 ₪ לכל שנה ושיעור היוון של 6% לצמיתות (מתוכם דמי שימוש ראויים עבור 6 שנים לאחור המסתכמים בסך 151,000 ₪ במעוגל (25,200 ₪ לשנה כפול 6 שנים).

• ירידת ערך חלקה 17 לפי שווי קרקע של 250 ₪ לכל מ"ר ושיעור ירידת ערך של 20% = 27,000 ₪ (250 ₪ כפול 540 מ"ר כפול 20%).

• ירידת ערך מגרש 29/3 לפי שווי קרקע של 250 ₪ לכל מ"ר ושיעור ירידת ערך של 50% = 90,000 ₪ (250 ₪ כפול 720 מ"ר כפול 50%); עלויות טיוב קרקע ושיקום עצים = 15,000 ₪.