ת"א 6390-12-12 כחלון נ' רוכלוב

פתח דבר

1.בפני תביעה שעיקר עניינה הפעלת גן ילדים / פעוטון בבית דו משפחתי צמוד קרקע ברחוב שבזי 15/1 ביבנה, הידוע כגוש 4944 חלקה 37 (להלן: "הנכס").

2.התובע, הבעלים של הבית הגובל בנכס, טוען, כי הנתבעת 1 מפעילה את גן הילדים ללא רישיון, באופן המסב לו מיטרד, סבל, רעש, עגמת נפש ופגיעה ביכולת ההנאה משימוש סביר ממקרקעין אשר בבעלותו.

3.במסגרת התביעה שבפני, עותר התובע למתן צו להפסקת פעילות גן הילדים, הריסת חלק ממחסן הבנוי לטענת התובע בשטחו, וכן לפיצויים בגין ירידת ערך ביתו ונזקים אחרים שנגרמו לו ממוניים ושאינם ממוניים.

רקע עובדתי

4. התובע הוא הבעלים והמחזיק הבלעדי של הבית ברחוב שבזי 15/2 ביבנה, (להלן: "הבית"), הגובל בנכס הנתבעים.

5. התובע עבר לגור בבית עם בני משפחתו בראשית שנת 2007.

6. הנתבעים 3-7 הינם הבעלים הרשומים של הנכס, אשר צמוד לביתו של התובע (להלן: "הנכס" או "הפעוטון").

7.הנתבעת 2 מפעילה בחלקו של הנכס גן ילדים/פעוטון (להלן: "הפעוטון"). בחלקו האחר של הנכס מתגוררת הגב' ג'רפי לאה (אמם הקשישה של הנתבעים 3-7), אשר נמחקה כנתבעת מכתב התביעה.